13043.10 / 242-01 Installations de chauffage et de froid, remise en état et extension bâtiment d'exploitation police lacustre et contrôle de la navigation Oberrieden

CFC 242-01 Installations de chauffage et de production de froid

Contexte

Le Canton de Zurich réalise à Oberrieden la rénovation et l’extension du bâtiment d’exploitation de la Police du lac et du Contrôle de la navigation. Le site existant fera l’objet d’une rénovation complète, d’un renforcement structurel et sera agrandi par une nouvelle construction.

L’exploitation de la Police du lac sera maintenue pendant toute la durée des travaux au moyen d’installations provisoires distinctes.

L’objectif est de disposer d’une infrastructure moderne, sûre et énergétiquement performante, répondant durablement aux exigences de l’exploitation.

Aperçu du projet

Le projet comprend l’ensemble des installations de chauffage et de production de froid du projet principal et se compose des éléments suivants :

• Démontage et déconstruction des installations de froid existantes

• Préparation de l’installation de chauffage existante en vue de sa déconstruction par les travaux de construction

• Remise en état et mise à niveau des installations de chauffage et de froid existantes

• Réalisation des nouvelles installations de chauffage et de froid dans l’extension ainsi que les adaptations nécessaires dans les aménagements extérieurs et les espaces environnants

Le site se situe sur la Seestrasse à Oberrieden (ZH). Les travaux seront exécutés en plusieurs étapes et en site occupé.

Objectif du projet

L’objectif du projet est de créer une base opérationnelle de la Police du lac entièrement modernisée et fiable, équipée d’installations de chauffage et de froid conformes aux normes actuelles et à haute efficacité énergétique.

Les installations sont conçues pour garantir une utilisation fiable, une grande disponibilité et une exécution robuste nécessitant peu d’entretien. Elles constituent un élément essentiel du projet global.

Prestations recherchées

Sont recherchées des entreprises qualifiées pour l’exécution des installations de chauffage et de production de froid du projet principal, comprenant les travaux de démolition, les interventions sur les ouvrages existants, les nouvelles installations ainsi que les travaux connexes dans les aménagements extérieurs, y compris toutes les prestations nécessaires relevant de leur domaine d’activité.

Afin de faciliter la compréhension du projet, les plans de mise à l’enquête sont joints au présent appel d’offres. Ils offrent aux entreprises intéressées un premier aperçu de l’implantation, de l’étendue et de l’environnement des travaux.

Travaux de chauffage et de production de froid

L’installation de chauffage existante sera vidangée et les équipements devenus inutiles seront mis hors service ; leur démontage sera réalisé par le maître d’ouvrage.

Les installations de froid existantes ainsi que les appareils de type split seront démontés et éliminés conformément aux règles de l’art par l’entreprise de chauffage.

Le nouvel approvisionnement énergétique reposera sur un champ de sondes géothermiques verticales situé à l’extérieur, associé à une pompe à chaleur eau glycolée/eau. Les sondes géothermiques serviront aussi bien à la production de chaleur qu’au refroidissement. La réalisation du champ de sondes, y compris les forages, la chambre de distribution et les conduites de liaison, fait partie du présent marché.

La pompe à chaleur sera installée dans la centrale de chauffage située au dernier étage et alimentera les chauffages au sol des surfaces d’exploitation, les radiateurs des zones de stockage et des locaux techniques, les plafonds rayonnants de l’atelier ainsi que les batteries de chauffe des installations de ventilation.

Un réservoir tampon de chauffage optimisera le fonctionnement de l’installation. La production d’eau chaude sanitaire sera assurée par une station d’eau fraîche. Le réservoir et la station d’eau fraîche seront fournis par l’entreprise sanitaire.

Le réseau de distribution de chaleur sera en partie renouvelé ou adapté, équilibré hydrauliquement et régulé en fonction des besoins.

La production de froid reposera principalement sur le free cooling via les sondes géothermiques. En cas de besoin accru en refroidissement, la pompe à chaleur produira également du froid actif. Le refroidissement sera distribué par le chauffage au sol, les plafonds rayonnants, les ventilo-convecteurs et les batteries froides de ventilation.

L’ensemble des conduites, robinetteries, dispositifs de mesure et de sécurité, isolations ainsi que les travaux de montage, de remplissage, d’essais et de mise en service font partie du périmètre des prestations.

La régulation des systèmes de chauffage et de refroidissement sera coordonnée avec la gestion technique du bâtiment (GTB).

Pour le séchage des chapes, une centrale de chauffage mobile est prévue ; la pompe à chaleur définitive ne pourra pas être utilisée à cet effet.

L’exécution des travaux se déroulera par étapes et en coordination avec l’exploitation en cours ainsi qu’avec les autres entreprises intervenant sur le projet.