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26131 - Prestazioni d’onorario per gruppo mandatario interdisciplinare occorrenti al risanamento della Scuola media Locarno 1 nel Comune di Locarno

Pubblicato in francese. Accedi e TEXFY mostra i testi in italiano. Accedi

Servizio d'acquisto
Sezione della logistica - Servizio appalti
Al bando ufficiale(simap.ch, si apre in una nuova scheda)

In breve

Termine
21.01.2027, 16:00ancora 70 giorni
Tipo
Servizio
Procedura
Procedura aperta
Ponderazione dell'aggiudicazione
Prezzo 67 %Altri criteri 33 %

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Con un profilo gratuito TEXFY confronta questo bando con le tue prestazioni e i tuoi cantoni: voto di pertinenza da A a E e una raccomandazione motivata.

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Valutazione di TEXFY: Rischi e indicazioni

  • Sopralluogo obbligatorio: verifica la dataImportante

    Secondo la pubblicazione la partecipazione è obbligatoria; data e luogo sono nella nota. Verifica lì se il sopralluogo deve ancora avvenire: chi manca rischia l'esclusione.

    È previsto il sopralluogo tecnico obbligatorio il giorno 18 novembre 2026 alle ore 14:00 (non sono ammessi ritardi oltre all’orario indicato) con ritrovo all’entrata principale dell’edificio in Via Varesi 30 a Locarno. Fonte: «Sopralluogo»

  • Nessun consorzioDa considerare

    Un'offerta comune con altre imprese non è ammessa.

    Il consorziamento tra le medesime figure professionali non è ammesso. Ai membri del gruppo interdisciplinare sarà richiesto di costituire un “gruppo mandatario” o “consorzio” secondo il modello di prestazioni 112 (SIA 1001/2). Fonte: «Consorzi di offerenti»

  • Nessun subappaltatoreDa considerare

    La tua impresa deve fornire da sola l'intera prestazione.

    Il sub-mandato non è ammesso. Fonte: «Subappaltatori»

altre 4 indicazioni
  • Referenze richiesteDa considerare

    Per l'idoneità servono progetti di referenza paragonabili. Verifica numero, età e volume.

    Idoneità degli offerenti Fonte: «Criteri di idoneità»

  • Solo su cartaBuono a sapersi

    Inoltro per posta o consegna sul posto. Considera i tempi e verifica se fa fede il timbro postale o la ricezione.

    Fonte: «Inoltro»

  • Nessuna varianteBuono a sapersi

    Conta solo l'offerta richiesta; varianti proprie non sono ammesse.

    Fonte: «Varianti»

  • Il prezzo conta 67 %Buono a sapersi

    Il prezzo vale 67 % della valutazione.

    Fonte: «Criteri di aggiudicazione»

Valutazione di TEXFY: secondo regole fisse, senza IA. Tutte le altre indicazioni provengono dalla pubblicazione.

Confrontato con simap: 12.11.2026, 08:09

Che cosa si acquista?

Portata delle prestazioni

Lingua della pubblicazione

Il presente concorso ha per oggetto le prestazioni d’onorario professionali per gruppo mandatario interdisciplinare per le fasi SIA 32, 33, 41, 51, 52 e 53 indicate nell’ allegato A (evidenziate in giallo) e le relative aggiunte e modifiche al regolamento per le prestazioni SIA.

Le prestazioni si riferiscono prevalentemente al rinnovo completo dell’edificio scolastico.

Lo stabile accoglie le sezioni delle Scuole Medie Locarno 1 poste al mappale n. 3873 nel Comune di Locarno, Via Giovanni Varesi 30.

La strategia di intervento conservativo dei manufatti pone particolare attenzione ai seguenti ambiti:

  1. Adeguamento alle normative in vigore
  2. Accessibilità
  3. Risanamento energetico

Dati principali, codici e opzioni

Tipo di commessa
Servizio
Procedura
Procedura aperta
Generi di lavoro
Non risulta dai dati di pubblicazione disponibili.
CPV
  • CPV 71240000 – Servizi architettonici, di ingegneria e pianificazione
Opzioni
Non previsto
Varianti
Non ammesse
Offerte parziali
Non ammesse

Valutazione di TEXFY: Prodotti, impianti, quantità, specifiche tecniche ed esclusioni non sono campi strutturati della pubblicazione. TEXFY non analizza il testo libero in merito: da verificare nel testo originale e nei documenti del bando.

Date

Pubblicato
12.11.2026
Documenti disponibili
12.11.2026 al 21.01.2027
Domande entro ilprossimo passo
26.11.2026

Tutte le indicazioni tecniche possono essere richieste per iscritto alla Sezione della logistica (e-mail: dfe-sl.appalti@ti.ch); per ragioni organizzative sarà risposto in forma scritta sul sito www.ti.ch/logistica, menu “Commesse pubbliche”, unicamente alle domande pervenute entro il termine del 26 novembre 2026.
Le risposte alle domande pervenute nei termini fissati nel bando di concorso saranno pubblicate sul sito https://www4.ti.ch/dfe/dr/sl/commesse-pubbliche/tutte-le-commesse/ a partire dal 1 dicembre 2026.

È responsabilità delle ditte offerenti verificare nel sito indicato le possibili pubblicazioni ed acquisire tali informazioni prima dell’inoltro dell’offerta.

Termine d'inoltro
21.01.2027, 16:00
Apertura delle offerte
22.01.2027, 14:00, pubblica

Le offerte saranno aperte in seduta pubblica presso la Sezione della logistica, alle ore 14:00 del giorno 22 gennaio 2027.
I concorrenti interessati a presenziare all’apertura pubblica delle offerte hanno l’obbligo di annunciarsi presso la Sezione della logistica mediante l’indirizzo e-mail: dfe-sl.appalti@ti.ch entro il giorno 15 gennaio 2026.

È ammessa la partecipazione di un solo rappresentante per offerente.

Validità dell'offerta
365 giorni dopo il termine

12 mesi a decorrere dalla data d’inoltro dell’offerta.
Il committente si riserva la possibilità di richiedere una proroga del termine della validità dell’offerta.

Contratto
01.05.2027 al 31.12.2031
Esecuzione
01.05.2027 al 31.12.2031

Sopralluogo

Obbligatorio secondo la pubblicazione
Nota del committente (data, ora e luogo come pubblicati)

È previsto il sopralluogo tecnico obbligatorio il giorno 18 novembre 2026 alle ore 14:00 (non sono ammessi ritardi oltre all’orario indicato) con ritrovo all’entrata principale dell’edificio in Via Varesi 30 a Locarno.
Il sopralluogo è obbligatorio per gli studi di architettura.

È ammessa al massimo una persona per studio.

Posteggi disponibili nella zona limitrofa.

Termini particolari e requisiti formali

Les soumissions doivent parvenir à l’adresse suivante: Sezione della logistica, Via del Carmagnola 7, 6501 Bellinzona, en enveloppe fermée avec la légende externe qui spécifie la soumission en objet avant 16:00 heures du jour 21 janvier 2027.

Inoltro e documenti

Secondo le indicazioni di simap. Non inoltriamo nulla per te.

  • Per posta o consegna sul posto

    Sezione della logistica - Servizio appaltiVia del Carmagnola 76501 Bellinzona

    Fanno fede le indicazioni del bando e dei documenti. Verifica in particolare se conta il timbro postale o la ricezione.

    Fonte: indicazioni simap

Lingue dell'offerta
italiano
Lingua dei documenti
italiano
Costi dei documenti
Gratuiti
Nota sull'ottenimento dei documenti

I documenti di gara sono visionabili e scaricabili dai concorrenti sul sito www.ti.ch/logistica, menu “Commesse pubbliche”, a partire dal 12 novembre 2026 alla pagina commesse.
Il modulo d’offerta scaricato e compilato in ogni sua parte dovrà essere consegnato completo di tutte le pagine.

Domande al committente
Tramite un sistema esterno secondo il bando.TEXFY non invia domande. I termini dei turni di domande sono indicati alla voce «Date».

Partecipazione e aggiudicazione

Ponderazione in percentuale, come pubblicata.

Secondo la fonte nei documenti: Contenuto solo nei documenti del bandoNei documenti del bando: Condizioni di partecipazione.

Partecipazione e idoneità

Criteri obbligatori: chi non ne soddisfa uno o non allega l'attestazione richiesta viene escluso prima della valutazione delle offerte.

1 criterio di idoneità
  1. Idoneità degli offerenti

    Valutazione di TEXFY: Cosa significa: Esperienza – se hai già svolto commesse comparabili, comprovate da referenze.

    Il concorso è aperto a tutti gli studi di architettura, di ingegneria civile e degli specialisti con la necessaria competenza ed esperienza nel proprio campo specifico.

    Tutte le categorie di specialisti possono far parte di un solo gruppo mandatario.

    Un’eventuale partecipazione a più gruppi anche di un solo specialista, implicherà l’immediata esclusione dal concorso dell’intero gruppo interdisciplinare.

    1) Viene richiesta l’esperienza minima nel campo specifico:

    • Lo studio d’architettura componente il gruppo mandatario, deve aver svolto la progettazione e la realizzazione (dalla fase 4.31 alla fase 4.53) di almeno 1 progetto di ristrutturazione di uno stabile con una valenza o fruizione al pubblico paragonabile all’oggetto di concorso (edifici paragonabili, vedi allegato I) per un costo di realizzazione (sono da intendere le posizioni da B a J, secondo eCCC-E SN 506 511) uguale o maggiore a CHF 4’000'000.00 eseguite negli ultimi 15 anni e liquidate a saldo entro la data d’inoltro dell’offerta.
    • Lo studio d’ingegneria civile componente il gruppo mandatario, deve aver svolto la progettazione e la realizzazione (dalla fase 4.31 alla fase 4.53) di almeno 1 progetto di ristrutturazione, con una valenza o fruizione al pubblico paragonabile all’oggetto di concorso (edifici paragonabili, vedi allegato I) per un costo di realizzazione delle opere da ingegneria civile (sono da intendere le posizioni da B a J, secondo eCCC-E SN 506 511) uguale o maggiore a CHF 1’000'000.00 eseguite negli ultimi 15 anni e liquidate a saldo entro la data d’inoltro dell’offerta.
    • Lo studio d’ingegneria RVCS componente il gruppo mandatario, deve aver svolto la progettazione e la realizzazione (dalla fase 4.31 alla fase 4.53) di almeno 1 progetto di ristrutturazione, con una valenza o fruizione al pubblico paragonabile all’oggetto di concorso (edifici paragonabili, vedi allegato I) per un costo di realizzazione delle opere da ingegneria RVCS (sono da intendere le posizioni da B a J, secondo eCCC-E SN 506 511) uguale o maggiore a CHF 1’000'000.00 eseguite negli ultimi 15 anni e liquidate a saldo entro la data d’inoltro dell’offerta.
    • Lo studio d’ingegneria elettrotecnica componente il gruppo mandatario, deve aver svolto la progettazione e la realizzazione (dalla fase 4.31 alla fase 4.53) di almeno 1 progetto di ristrutturazione, con una valenza o fruizione al pubblico paragonabile all’oggetto di concorso (edifici paragonabili, vedi allegato I) per un costo di realizzazione delle opere da ingegneria elettrotecnica (sono da intendere le posizioni da B a J, secondo eCCC-E SN 506 511) uguale o maggiore a CHF 1’000'000.00 eseguite negli ultimi 15 anni e liquidate a saldo entro la data d’inoltro dell’offerta.

    2) Gli offerenti, rispettivamente tutti gli studi componenti il gruppo mandatario (titolare o membro con diritto di firma) devono adempiere ai requisiti ai sensi dell’art. 34 RLCPubb e devono avere:

    • domicilio civile o professionale in Svizzera, iscritti al REG, Fondazione svizzera del registro degli ingegneri, degli architetti e dei tecnici, categoria A o B (REG A o B), o con titolo di studio e pratica equipollenti;

    oppure

    • domicilio professionale o civile negli Stati che hanno sottoscritto i trattati internazionali GPA e gli accordi bilaterali deve disporre di un titolo equipollente ed essere abilitato a esercitare la professione nel paese di domicilio. Gli interessati dovranno dimostrare l’equivalenza del loro registro professionale a quello richiesto dal regolamento di concorso, così come il riconoscimento di reciprocità sull’esercizio della professione;

    L’offerente titolare o l’offerente con diritto di firma di tutti gli studi, rispettivamente tutti gli studi componenti il gruppo mandatario, partecipante deve soddisfare almeno uno dei requisiti professionali seguenti (vedi art. 5 - cpv. 1, art. 7 - cpv. 1 e 2 della Legge cantonale sull’esercizio delle professioni di ingegnere e di architetto del 24 marzo 2004, LEPIA):

    • essere in possesso di un titolo di studio conferito da una scuola politecnica federale o da una scuola svizzera o estera equivalente;
    • essere in possesso di un titolo rilasciato da una scuola universitaria professionale o da una scuola superiore svizzera equivalente o estera equivalente;
    • essere iscritto al Registro A degli ingegneri e architetti (REG A);
    • essere iscritto al Registro B degli ingegneri e architetti (REG B);
    • essere iscritto all’OTIA.

    I titoli di cui sopra devono corrispondere alla categoria professionale ricoperta nel concorso. I requisiti devono essere adempiuti da un titolare, direttore o membro dirigente effettivo, che partecipa alla gestione dello studio con presenza superiore al 50% ai sensi dell’art. 34 RLCPubb/CIAP (a comprova del rispetto di tale requisito, è necessario compilare il doc. R).

    La dimostrazione dell’equipollenza dei requisiti professionali dei partecipanti che non sono iscritti al REG o all’OTIA e che hanno conseguito il diploma in stati esteri che garantiscono la reciprocità, è di competenza del partecipante che deve fornire l’attestazione rilasciata dalla Segreteria per la formazione, la ricerca e l’innovazione (SEFRI – www.sbfi.admin.ch).

    La mancata presentazione dell’attestazione SEFRI comporta l’esclusione dalla partecipazione al concorso. Non verranno accettati altri attestati, certificati o documenti se non quelli espressamente richiesti.

    Oltre che ottemperare i criteri d’idoneità previsti dall'art. 34 del RLCPubb, con la firma dell’offerta, i concorrenti s’impegnano a rispettare, per tutta la durata del contratto, le condizioni dei rispettivi contratti collettivi di lavoro (CCL) validi al momento dell’invio dell’offerta. Inoltre, autorizzano le preposte Commissioni paritetiche cantonali (CPC) a compiere i relativi controlli.

    3) Il gruppo mandatario partecipante deve dimostrare di avere in organico (con contratto di lavoro) le seguenti figure professionali:

    • almeno due architetti impiegati al 100% (una corrispondente alla persona di riferimento responsabile ed una quale sostituito) che saranno i referenti per la committenza;
    • due ingegneri civili, due ingegneri RVCS e due ingegneri elettrotecnici, dei quali, uno al 100% quale responsabile e l’altro almeno al 60% quale sostituito;
    • un fisico della costruzione ed uno specialista sicurezza antincendio.

    Le figure professionali di cui sopra devono soddisfare almeno uno dei requisiti professionali seguenti (vedi art. 5 - cpv. 1, art. 7 - cpv. 1 e 2 della Legge cantonale sull’esercizio delle professioni di ingegnere e di architetto del 24 marzo 2004, LEPIA):

    • essere in possesso di un titolo di studio conferito da una scuola politecnica federale o da una scuola svizzera o estera equivalente;
    • essere in possesso di un titolo rilasciato da una scuola universitaria professionale o da una scuola superiore svizzera equivalente o estera equivalente;
    • essere iscritto al Registro A degli ingegneri e architetti (REG A);
    • essere iscritto al Registro B degli ingegneri e architetti (REG B);
    • essere iscritto all’OTIA.

    I titoli di cui sopra devono corrispondere alla categoria professionale ricoperta nel concorso.

    La dimostrazione che tutti i progettisti incaricati di cui sopra abbiano l’equipollenza dei requisiti professionali dei partecipanti che non sono iscritti al REG o all’OTIA e che hanno conseguito il diploma in stati esteri che garantiscono la reciprocità. È di competenza del partecipante fornire l’attestazione rilasciata dalla Segreteria per la formazione, la ricerca e l’innovazione (SEFRI – www.sbfi.admin.ch).

    La mancata presentazione dell’attestazione SEFRI comporta l’esclusione dalla partecipazione al concorso. Non verranno accettati altri attestati, certificati o documenti se non quelli espressamente richiesti.

    Attestazione

    Allegare tutta la documentazione comprovante i requisiti di cui sopra come indicato al punto 6.1 del bando di concorso.

Criteri d'aggiudicazione

Così si confrontano le offerte valide: ogni criterio conta secondo la sua ponderazione, l'offerta con più punti ottiene l'aggiudicazione.

  1. Criterio A: “Economicità - prezzo”

    45 %Criterio del prezzo

    Valutazione di TEXFY: Cosa significa: Prezzo – quanto costa la tua offerta. Di solito l'offerta più conveniente ottiene il punteggio massimo, quelle più care meno.

    Importo globale dell'offerta

  2. Criterio B: “Attendibilità dell’offerta”

    22 %

    Valutazione di TEXFY: Cosa significa: Prezzo – quanto costa la tua offerta. Di solito l'offerta più conveniente ottiene il punteggio massimo, quelle più care meno.

    L’attendibilità dell’offerta nel suo globale sarà definita mediando l’importo del committente con la media delle offerte inferiori al preventivo del COM.

    Le offerte che superano il preventivo del COM saranno ritenute non giudicabili e saranno escluse dalla gara d’appalto.

  3. Criterio C: “Qualifiche degli offerenti”

    25 %

    Valutazione di TEXFY: Cosa significa: Esperienza – se hai già svolto commesse comparabili, comprovate da referenze.

    C1) Referenze ed esperienze per progettazioni analoghe dello studio di architettura.

    Sono considerati progettazioni analoghe che rispettano i seguenti criteri:

    Lo studio d’architettura componente il gruppo mandatario, deve aver svolto la progettazione e la realizzazione (dalla fase 4.31 alla fase 4.53) di almeno 1 progetto di ristrutturazione di uno stabile con una valenza o fruizione al pubblico paragonabile all’oggetto di concorso (edifici paragonabili, vedi allegato I) per un costo di realizzazione (sono da intendere le posizioni da B a J, secondo eCCC-E SN 506 511) uguale o maggiore a CHF 4’000'000.00 eseguite negli ultimi 15 anni e liquidate a saldo entro la data d’inoltro dell’offerta.

    C2.1) Referenze ed esperienze per progettazioni analoghe dell’architetto responsabile.

    Sono considerati progettazioni analoghe che rispettano i seguenti criteri:

    L’architetto responsabile deve aver svolto la progettazione e la realizzazione (dalla fase 4.31 alla fase 4.53) di almeno 1 progetto di ristrutturazione di uno stabile con una valenza o fruizione al pubblico paragonabile all’oggetto di concorso (edifici paragonabili, vedi allegato I) per un costo di realizzazione (sono da intendere le posizioni da B a J, secondo eCCC-E SN 506 511) uguale o maggiore a CHF 4’000'000.00 eseguite negli ultimi 15 anni e liquidate a saldo entro la data d’inoltro dell’offerta.

    C2.2) Referenze ed esperienze per progettazioni analoghe il sostituto dell’architetto responsabile.

    Sono considerate progettazioni analoghe che rispettano i seguenti criteri:

    Il sostituto dell’architetto responsabile deve aver svolto la progettazione e la realizzazione (dalla fase 4.31 alla fase 4.53) di un progetto di ristrutturazione, con una valenza o fruizione al pubblico paragonabile all’oggetto di concorso (edifici paragonabili, vedi allegato I) per un costo di realizzazione (sono da intendere le posizioni da B a J, secondo eCCC-E SN 506 511) uguale o maggiore a CHF 2’500'000.00 eseguite negli ultimi 15 anni e liquidate a saldo entro la data d’inoltro dell’offerta.

  4. Criterio D: “Analisi del mandato”

    8 %

    Valutazione di TEXFY: Cosa significa: Approccio – come affronti la commessa, descritto in un concetto o in un'analisi della commessa.

    Con questo criterio si intende valutare la comprensione del progetto da parte del gruppo mandatario interdisciplinare attraverso una relazione tecnica comprensiva degli aspetti progettuali e realizzativi.

    Per il mandato in oggetto si chiede di:

    • individuare i principali temi della fase di progettazione, autorizzazione e realizzazione;
    • identificare i punti critici e/o rischi del mandato e proporre soluzioni dal punto di vista del gruppo mandatario interdisciplinare nel rispetto dei tempi, dei costi e della qualità;
    • individuare eventuali altri ostacoli, impedimenti o opportunità in base alla situazione locale e regionale (accesso cantiere, vie di transito autorizzate per mezzi pesanti, ecc.).

Condizioni

Regole per l'offerta e il contratto, ad esempio se sono ammessi consorzi o subappaltatori e come avviene il pagamento.

4 condizioni
Consorzi di offerenti
Non ammessi

Il consorziamento tra le medesime figure professionali non è ammesso.
Ai membri del gruppo interdisciplinare sarà richiesto di costituire un “gruppo mandatario” o “consorzio” secondo il modello di prestazioni 112 (SIA 1001/2).

Subappaltatori
Non ammessi

Il sub-mandato non è ammesso.

Proroga del contratto
Non previsto
Dialogo
Non previsto

Documenti da inoltrare

Solo le attestazioni che la pubblicazione stessa menziona. Queste attestazioni fanno parte dell'offerta. I documenti del bando possono chiederne altre.

1 attestazione secondo la pubblicazione
  • Idoneità · Idoneità degli offerenti

    Allegare tutta la documentazione comprovante i requisiti di cui sopra come indicato al punto 6.1 del bando di concorso.

Il glossario spiega termini come criteri di idoneità, autodichiarazione o referenza. Al glossario

Fonte ufficiale

Al bando ufficiale(simap.ch, si apre in una nuova scheda)
Numero di progetto simap
47443
Numero di pubblicazione
47443-01
Sottoposto ai trattati internazionali
Sì
Rimedi giuridici
Mostra

È data facoltà di ricorso al Tribunale cantonale amministrativo entro 10 giorni dalla messa a disposizione degli atti di concorso.

Confrontato con simap: 12.11.2026, 08:09

Esporta

Questa non è una pubblicazione ufficiale. Fanno fede unicamente i dati pubblicati sulla piattaforma www.simap.ch. Dies ist keine amtliche Veröffentlichung. Massgebend sind die auf der Plattform www.simap.ch veröffentlichten Daten. Chi riutilizza questi dati rispetta le condizioni di simap.ch: CG cifra 6.

Ticino: aggiudicazioni mese per mese
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