(b25057) CFA, Bâle, Assainissement des salles d’eau / CFC 290

Au Centre fédéral pour requérants d’asile (CFA) de Bâle, des défauts de construction et des taux d’humidité exceptionnellement élevés ont provoqué la destruction totale des salles d’eau (construction en bois achevée en 2021). Le démontage des installations sanitaires a déjà été effectué, et un aménagement provisoire a été mis en place à l’extérieur du bâtiment. Des études de variantes ont été menées (bâtiment annexe, solution préfabriquée, solution interne). Le maître d’ouvrage a opté pour une solution interne traditionnelle, avec un équipement intérieur en acier inoxydable. Les coûts d’investissement sont estimés à environ 5 millions de francs, un montant supérieur à la norme applicable pour des installations sanitaires ordinaires. Les salles d’eau d’un centre fédéral d’asile sont comparables, au niveau de l’utilisation, à ceux de piscines publiques ou d’aires de repos soumises à une forte sollicitation, à des conditions d’humidité élevées et à un entretien intensif. Elles doivent donc répondre à la classe d’étanchéité W3-I (très élevée). Compte tenu de la complexité du projet et des exigences de qualité, celui-ci sera réalisé selon le modèle des prestataires individuels. Le planificateur général désigné devra constituer une équipe de mandataires, dont un architecte (chef du projet), afin d’assurer la rénovation des salles d’eau conformément aux standards des CFA. Le planificateur général sera mandaté pour les phases 31, 32, 41, 51, 52 et 53, conformément à l’art. 4 des normes SIA 102, 103 et 108. Il sera chargé de planifier la rénovation des installations sanitaires avec ses planificateurs spécialisés / spécialistes, de coordonner l’exécution par les mandataires individuels et d’accompagner la mise en service. Les planificateurs spécialisés / spécialistes impliqués devront venir des domaines suivants : architecture, gestion de projets de construction, électricité, CVCR, sanitaire, physique du bâtiment, acoustique, technique du bâtiment, MCRG, ainsi que contrôle technique. Les justificatifs suivants sont exigés pour toutes les phases : matériaux résistants au vandalisme et analogues à ceux employés dans les infrastructures à sécurité renforcée (p. ex. établissements pénitentiaires) ainsi que les certificats de garantie. De même, l’étanchéité des locaux et des raccords doit être garantie (techniques inspirées des piscines) afin d’atteindre la classe de résistance élevée exigée. Cette exigence doit être garantie notamment par l’élaboration des plans d’exécution détaillés à l’échelle 1/20 et 1/5, ainsi que par la construction d’une salle d’eau type, qui pourra ensuite être adaptée à l’ensemble des autres locaux sanitaires.