(b25027) Kreuzlingen, Döbelistr., installations photovoltaïques et remplacement du chauffage par un système de pompe à chaleur

Les installations de chauffage actuelles du centre pour requérants d’asile de Kreuzlingen fonctionnent au gaz. Une étude de faisabilité a montré qu’il serait judicieux de remplacer le chauffage par un système de pompe à chaleur géothermique combiné à des installations photovoltaïques installées sur le toit. Le projet de rénovation, achevé en 2024, a déjà permis des améliorations sur le plan énergétique grâce au remplacement des fenêtres et de la couverture du toit. La quantité de chaleur nécessaire pour un chauffage par pompe à chaleur a ainsi été réduite, et l’efficacité énergétique globale a en outre été améliorée. Les installations photovoltaïques permettront de couvrir partiellement les besoins énergétiques et d’augmenter la part autonome de la couverture énergétique locale, réduisant par là même les coûts généraux d’approvisionnement et les émissions de CO₂.

Intégralement rénové, le toit est déjà prêt à accueillir des installations photovoltaïques (cheminement de câbles de l’étage supérieur au toit inclus). Notre choix de la variante 2.2 – une pompe à chaleur avec réfrigérant naturel et sonde géothermique alliant un mélange de glycol et d’eau – n’est volontairement pas le plus économique. En effet, pour obtenir une puissance équivalente, cette solution requiert neuf sondes géothermiques de plus qu’un système utilisant un réfrigérant artificiel et polluant. Elle engendre des coûts d’investissement plus élevés, mais permet de réduire en fin de compte des coûts ultérieurs, notamment d’assainissement, bien plus élevés en cas de fuite des sondes géothermiques ou de contamination du sous-sol. Lors de l’utilisation d’un système de pompe à chaleur, il faut tenir compte du refroidissement du sol.

L’objectif est de mettre en fonction les installations photovoltaïques et les pompes à chaleur géothermiques au plus tard à l’été 2026.

Les installations seront remplacées en cours d’exploitation. Les travaux seront majoritairement effectués à l’extérieur, ce qui requiert des mesures de sécurité au niveau de l’exploitation du CFA (contrôles des entrées et des sorties des occupants), notamment en ce qui concerne l’accès au chantier. En cas de panne irréparable du chauffage au gaz avant la mise en place de la nouvelle installation, un raccordement à un chauffage extérieur temporaire a été aménagé.