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Aperto · ancora 2 giorni
  • Costruzione e montaggio
  • CPN 111 Lavori a regia
  • CPN 112 Prove
  • +8

Capitolato quadro LEA 2027-2029 per opere da impresario costruttore e pavimentazione

Servizio d'acquisto
Locarnese Ente Acqua (LEA)
Al bando ufficiale(simap.ch, si apre in una nuova scheda)

In breve

Termine
13.11.2026, 11:00ancora 2 giorni
Tipo
Costruzione e montaggio
Procedura
Procedura aperta
Ponderazione dell'aggiudicazione
Prezzo 72 %Altri criteri 28 %
Sopralluogo
Non obbligatorio

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Con un profilo gratuito TEXFY confronta questo bando con le tue prestazioni e i tuoi cantoni: voto di pertinenza da A a E e una raccomandazione motivata.

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Valutazione di TEXFY: Rischi e indicazioni

  • Termine strettoImportante

    Ancora 2 giorni all'inoltro. Pianifica ora documenti, attestazioni e invio.

    Fonte: «Termine di inoltro»

  • Garanzie richiesteDa considerare

    La pubblicazione menziona una fideiussione, una garanzia o una cauzione. Chiarisci per tempo costi e banca.

    È richiesta una garanzia di buona esecuzione conformemente alle pos. 252.120 e 271.210 del CPN 102. Fonte: «Garanzie e cauzioni»

  • Nessun consorzioDa considerare

    Un'offerta comune con altre imprese non è ammessa.

    La partecipazione in consorzio non è ammessa, secondo la pos. 226.500 del CPN 102. Fonte: «Consorzi di offerenti»

altre 5 indicazioni
  • Referenze richiesteDa considerare

    Per l'idoneità servono progetti di referenza paragonabili. Verifica numero, età e volume.

    È richiesta almeno una referenza per l’esecuzione di trincee di scavo in ambito urbano, in strada comunale e/o cantonale, per la posa di canalizzazioni e/o condotte interrate, con importo finale di … Fonte: «Criteri di idoneità»

  • Il prezzo conta 72 %Da considerare

    Il prezzo vale 72 % della valutazione.

    Fonte: «Criteri di aggiudicazione»

  • Subappalto limitatoBuono a sapersi

    La pubblicazione limita il ricorso a subappaltatori, ad esempio nella quota o con un'autorizzazione.

    Non è ammesso il subappalto del subappalto. Fonte: «Subappaltatori»

  • Solo su cartaBuono a sapersi

    Inoltro per posta o consegna sul posto. Considera i tempi e verifica se fa fede il timbro postale o la ricezione.

    Fonte: «Inoltro»

  • Nessuna varianteBuono a sapersi

    Conta solo l'offerta richiesta; varianti proprie non sono ammesse.

    Non sono ammesse varianti d’offerta, salvo nei casi espressamente previsti dalle singole posizioni del capitolato. Fonte: «Varianti»

Valutazione di TEXFY: secondo regole fisse, senza IA. Tutte le altre indicazioni provengono dalla pubblicazione.

Confrontato con simap: 10.11.2026, 18:02

Che cosa si acquista?

Portata delle prestazioni

Capitolato quadro per opere da impresario costruttore e pavimentazione connesse alla manutenzione, alla riparazione e all’estensione delle infrastrutture del LEA, comprendente in particolare scavi, scarifiche, riempimenti, ripristini, assistenze, spostamenti di infrastrutture e ulteriori prestazioni previste dall’elenco prezzi. Le prestazioni potranno essere richieste nei comprensori di Locarno Città, Locarno Montano (Monti, Brè e Cardada), Locarno Piano di Magadino, Losone, Golino-sorgente di Remo, Muralto e Orselina nonché, in via opzionale e limitatamente agli interventi ordinati da LEA nell’ambito di accordi o convenzioni di collaborazione, nel Comune di Gambarogno. I quantitativi indicati nel capitolato e nel modulo d’offerta costituiscono una stima e non comportano alcun diritto a un volume minimo di prestazioni.

Dati principali, codici e opzioni

Tipo di commessa
Costruzione e montaggio
Tipo di costruzione
Genio civile
Prestazione edile
Esecuzione
Procedura
Procedura aperta
Generi di lavoro
  • CPN 111 – Lavori a regia
  • CPN 112 – Prove
  • CPN 113 – Impianto di cantiere
  • CPN 116 – Taglio alberi e dissodamenti
  • CPN 117 – Demolizioni e smontaggi
  • CPN 121 – Messa in sicurezza, sottomurazioni, rinforzi e spostamenti
  • CPN 151 – Lavori per condotte interrate
  • CPN 222 – Delimitazioni, selciati, lastricati e scale
  • CPN 223 – Pavimentazioni
  • CPN 237 – Canalizzazioni e opere di prosciugamento
  • OAG 2 – Vie di traffico
  • OAG 4.3 – Approvvigionamento idrico
CPV
  • CPV 45232000 – Lavori di costruzione e sussidiari per posa tubazioni e cavi
  • CPV 45112000 – Lavori di scavo e movimento terra
  • CPV 45233220 – Lavori di superficie per strade
CPC
CPC 60178cd7-4296-4b50-8d27-9d825020767c – Lavori di costruzione di opere d’ingegneria civile
Opzioni
Non previsto
Varianti
Non ammesse

Non sono ammesse varianti d’offerta, salvo nei casi espressamente previsti dalle singole posizioni del capitolato.

Offerte parziali
Non ammesse

Valutazione di TEXFY: Prodotti, impianti, quantità, specifiche tecniche ed esclusioni non sono campi strutturati della pubblicazione. TEXFY non analizza il testo libero in merito: da verificare nel testo originale e nei documenti del bando.

Date

Pubblicato
13.10.2026
Documenti disponibili
13.10.2026 al 13.11.2026
Domande entro ilpassato
28.10.2026

Le domande devono essere formulate esclusivamente tramite il forum del progetto su SIMAP entro il 28 ottobre 2026 ore 12:00. Le risposte, le comunicazioni e le eventuali rettifiche saranno pubblicate sulla medesima piattaforma; non verranno fornite risposte individuali.

Termine d'inoltroprossimo passo
13.11.2026, 11:00
Apertura delle offerteprossimo passo
13.11.2026, 11:00, Sede LEA, Piazza Grande 3, 6601 Locarno, pubblica
Validità dell'offerta
fino al 13.05.2027

6 mesi dalla scadenza d'inoltro.

Contratto
01.01.2027 al 31.12.2029
Esecuzione
01.01.2027 al 31.12.2029

Il contratto quadro ha validità dal 1° gennaio 2027 al 31 dicembre 2029. L’inizio delle prestazioni è previsto indicativamente nei mesi di gennaio o febbraio 2027, dopo la crescita in giudicato della decisione di aggiudicazione e la stipulazione del contratto.

Sopralluogo

Nota del committente (data, ora e luogo come pubblicati)

Non è previsto alcun sopralluogo tecnico.

Inoltro e documenti

Secondo le indicazioni di simap. Non inoltriamo nulla per te.

  • Per posta o consegna sul posto

    Locarnese Ente AcquaPiazza Grande 3, Casella postale6601 Locarno

    Fanno fede le indicazioni del bando e dei documenti. Verifica in particolare se conta il timbro postale o la ricezione.

    Fonte: indicazioni simap

Documenti del bando
Documenti su simap.ch (dopo l'accesso)
Lingue dell'offerta
italiano
Lingua dei documenti
italiano
Costi dei documenti
Gratuiti
Nota sull'ottenimento dei documenti

La documentazione completa di gara è disponibile gratuitamente sulla piattaforma www.simap.ch a partire dal 13 ottobre 2026. Non viene trasmessa documentazione cartacea. I documenti ufficiali in formato PDF e le eventuali rettifiche pubblicate sulla piattaforma sono determinanti. Il file SIA IfA 18 (.crbx) è messo a disposizione quale supporto per l’elaborazione dell’offerta. I concorrenti sono tenuti a consultare regolarmente la pagina del progetto e a considerare tutte le risposte, le comunicazioni, le rettifiche e i documenti sostitutivi pubblicati.

Domande al committente
Tramite il forum domande su simap.ch (registrazione come offerente necessaria). Al bando ufficiale (simap.ch, si apre in una nuova scheda)TEXFY non invia domande. I termini dei turni di domande sono indicati alla voce «Date».

Partecipazione e aggiudicazione

Ponderazione in percentuale, come pubblicata.

Secondo la fonte nei documenti: Contenuto solo nei documenti del bandoNei documenti del bando: Condizioni di partecipazione.

Partecipazione e idoneità

Criteri obbligatori: chi non ne soddisfa uno o non allega l'attestazione richiesta viene escluso prima della valutazione delle offerte.

4 criteri di idoneità
  1. Requisiti professionali e iscrizioni

    L’offerente deve adempiere i requisiti professionali e d’iscrizione previsti alla pos. 223.100 del CPN 102 e dalla legislazione applicabile, in particolare dall’art. 34 RLCPubb/CIAP.

    Attestazione

    Documentazione professionale e d’iscrizione richiesta dagli atti di gara, secondo le pos. 223.100 e 252.110 del CPN 102 e le modalità previste per il Portale offerenti.

  2. Sede o domicilio

    Valutazione di TEXFY: Cosa significa: Obblighi – se la tua impresa è iscritta e rispetta imposte, oneri sociali e condizioni di lavoro.

    L’offerente deve avere il proprio domicilio o la propria sede in Svizzera, conformemente alla pos. 223.200 del CPN 102.

    Attestazione

    Estratto del Registro di commercio e documentazione d’idoneità richiesta negli atti di gara.

  3. Iscrizione al Registro di commercio

    Valutazione di TEXFY: Cosa significa: Obblighi – se la tua impresa è iscritta e rispetta imposte, oneri sociali e condizioni di lavoro.

    La ditta deve essere iscritta al Registro di commercio da almeno due anni. Sono ammessi i cambiamenti di ragione sociale, secondo la pos. 223.300 del CPN 102.

    Attestazione

    Estratto del Registro di commercio da allegare all’offerta.

  4. Referenza minima

    Valutazione di TEXFY: Cosa significa: Esperienza – se hai già svolto commesse comparabili, comprovate da referenze.

    È richiesta almeno una referenza per l’esecuzione di trincee di scavo in ambito urbano, in strada comunale e/o cantonale, per la posa di canalizzazioni e/o condotte interrate, con importo finale di liquidazione almeno pari a CHF 300’000 IVA compresa, eseguita negli ultimi 5 anni. Fa stato la data della liquidazione finale o del collaudo; le opere devono essere concluse e/o collaudate. Si applica integralmente la pos. 223.410 del CPN 102.

    Attestazione

    Tabella delle referenze di cui alla pos. 224.500 del CPN 102, compilata con indicazione chiara della referenza minima, committente, oggetto, importo, date e persona di riferimento.

Nota del committente

I criteri di idoneità sottoriportati sono esposti in forma sintetica. Per i requisiti completi, le condizioni di applicazione e le relative prove documentali fanno stato integralmente il CPN 102, in particolare le pos. 223.100–223.410 e 252.110, e gli allegati di gara pertinenti.

Criteri d'aggiudicazione

Così si confrontano le offerte valide: ogni criterio conta secondo la sua ponderazione, l'offerta con più punti ottiene l'aggiudicazione.

  1. Economicità – prezzo

    50 %Criterio del prezzo

    Valutazione di TEXFY: Cosa significa: Prezzo – quanto costa la tua offerta. Di solito l'offerta più conveniente ottiene il punteggio massimo, quelle più care meno.

    Valutazione del prezzo secondo il CPN 102 pos. 224.200. Percentuale limite per la sufficienza S = 20%.

  2. Attendibilità dei prezzi d’offerta

    22 %

    Valutazione di TEXFY: Cosa significa: Prezzo – quanto costa la tua offerta. Di solito l'offerta più conveniente ottiene il punteggio massimo, quelle più care meno.

    Valutazione della somma degli importi delle dodici posizioni dell’elenco prezzi espressamente indicate alla pos. 224.300 del CPN 102. Si applicano i parametri, le formule e le cause di esclusione stabiliti in tale posizione; non viene valutato a questo titolo l’importo globale dell’offerta.

  3. Prontezza d’intervento

    15 %

    Valutazione di TEXFY: Cosa significa: Plausibilità – se prezzo e prestazione della tua offerta corrispondono in modo comprensibile.

    Tempo dichiarato in ore centesimali tra la chiamata di un referente LEA autorizzato e la contemporanea presenza sul luogo dell’intervento di almeno 3 collaboratori, con mezzi e materiali essenziali, per tutto il comprensorio e H24/7. Il tempo non può superare 3.00 h. Compilare l’allegato 2 e comprovarne la plausibilità. Fanno stato la pos. 224.400 del CPN 102 e la relativa scala di valutazione.

  4. Referenze per lavori eseguiti analoghi

    5 %

    Valutazione di TEXFY: Cosa significa: Esperienza – se hai già svolto commesse comparabili, comprovate da referenze.

    Valutazione del numero di lavori analoghi eseguiti negli ultimi 5 anni, ultimati entro la data d’inoltro dell’offerta, con importo di liquidazione maggiore o uguale a CHF 300’000 IVA compresa, secondo il CPN 102 pos. 223.410 e 224.500. Compilare la tabella delle referenze; le note sono attribuite secondo la scala prevista alla pos. 224.500.

  5. Formazione degli apprendisti

    5 %

    Valutazione di TEXFY: Cosa significa: Formazione – se la tua impresa forma apprendisti.

    Valutazione secondo il CPN 102 pos. 224.600 e la scheda informativa cantonale «Criterio di aggiudicazione – Formazione degli apprendisti (5%)», versione del 1° gennaio 2026. Gli anni scolastici di riferimento sono 2022/2023, 2023/2024, 2024/2025, 2025/2026 e 2026/2027. Compilare l’allegato 3, anche con totale 0, e allegare le dichiarazioni UOSP richieste per le domande di tirocinio senza esito delle quali si chiede il conteggio.

  6. Contributo alla formazione professionale

    3 %

    Valutazione di TEXFY: Cosa significa: Formazione – se la tua impresa forma apprendisti.

    Valutazione secondo il CPN 102 pos. 224.700 e il Sistema di valutazione 1 della scheda informativa cantonale «Criterio di aggiudicazione – Contributo alla formazione professionale (3%)», versione del 1° gennaio 2026. Compilare l’allegato 4 secondo i periodi e i requisiti definiti dagli atti, indicando espressamente un totale pari a 0 quando non vi sono lavoratori computabili.

Nota del committente

La valutazione avviene secondo le modalità e le formule del CPN 102 pos. 224.100–224.700. Le note sono attribuite su scala da 1 a 6, con due cifre decimali. In caso di parità del punteggio finale è considerata migliore l’offerta con il prezzo minore.

Condizioni

Regole per l'offerta e il contratto, ad esempio se sono ammessi consorzi o subappaltatori e come avviene il pagamento.

6 condizioni
Consorzi di offerenti
Non ammessi

La partecipazione in consorzio non è ammessa, secondo la pos. 226.500 del CPN 102.

Subappaltatori
Ammessi

Il subappalto è ammesso esclusivamente per le attività elencate alla pos. 226.200 del CPN 102: opere in calcestruzzo; taglio alberi e vegetazione; taglio e carotaggio calcestruzzo; segnaletica di cantiere; regolazione manuale del traffico; prove sui materiali; innalzamento dei chiusini a strappo; pavimentazioni; trattamento amianto; segnaletica orizzontale; trasporti. Compilare l’allegato 5 e allegare l’offerta e la documentazione richiesta per ciascun subappaltatore. La parte preponderante della commessa deve essere eseguita dall’offerente. Non è ammesso il subappalto del subappalto. Fanno stato integralmente le condizioni e le responsabilità previste dagli atti e dalla legislazione applicabile.
Resta il distinto divieto di partecipare alla stessa gara sia come subappaltatore sia come offerente, previsto dall’art. 37 cpv. 1 RLCPubb/CIAP.

Proroga del contratto
Possibile

Il committente si riserva la facoltà di concordare con l’assuntore una proroga di al massimo un anno, alle condizioni previste dagli atti di gara; per il periodo di proroga si applica l’eventuale adeguamento dei prezzi disciplinato alla pos. 942.100 del CPN 102.

Dialogo
Non previsto
Garanzie e cauzioni

È richiesta una garanzia di buona esecuzione conformemente alle pos. 252.120 e 271.210 del CPN 102. L’offerta deve essere corredata dalla dichiarazione incondizionata e vincolante dell’istituto bancario o assicurativo prevista dagli atti di gara; la garanzia definitiva, a prima richiesta, deve essere presentata dopo la crescita in giudicato della decisione di aggiudicazione e prima della stipulazione del contratto.

Altre indicazioni sulle condizioni

Fanno stato le condizioni di partecipazione, le dichiarazioni e la documentazione richieste dal CPN 102, in particolare alle pos. 223.100, 226.200, 251.200–251.400 e 252.110–252.120, e gli allegati di gara. L’allegato 1 riepiloga i controlli di completezza dell’offerta; l’allegato 6 riepiloga i motivi di esclusione e i termini, senza sostituire gli atti e la legislazione applicabile.

Documenti da inoltrare

Solo le attestazioni che la pubblicazione stessa menziona. Queste attestazioni fanno parte dell'offerta. I documenti del bando possono chiederne altre.

4 attestazioni secondo la pubblicazione
  • Idoneità · Requisiti professionali e iscrizioni

    Documentazione professionale e d’iscrizione richiesta dagli atti di gara, secondo le pos. 223.100 e 252.110 del CPN 102 e le modalità previste per il Portale offerenti.

  • Idoneità · Sede o domicilio

    Estratto del Registro di commercio e documentazione d’idoneità richiesta negli atti di gara.

  • Idoneità · Iscrizione al Registro di commercio

    Estratto del Registro di commercio da allegare all’offerta.

  • Idoneità · Referenza minima

    Tabella delle referenze di cui alla pos. 224.500 del CPN 102, compilata con indicazione chiara della referenza minima, committente, oggetto, importo, date e persona di riferimento.

Il glossario spiega termini come criteri di idoneità, autodichiarazione o referenza. Al glossario

Fonte ufficiale

Al bando ufficiale(simap.ch, si apre in una nuova scheda)
Numero di progetto simap
45738
Numero di pubblicazione
45738-01
Sottoposto ai trattati internazionali
No
Rimedi giuridici
Mostra

Contro il bando e gli atti di gara è data facoltà di ricorso al Tribunale cantonale amministrativo entro 10 giorni dalla pubblicazione sul Foglio ufficiale e dalla messa a disposizione degli atti. Il ricorso non ha, di principio, effetto sospensivo.

Confrontato con simap: 10.11.2026, 18:02

Esporta

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