Bau und Montage · Dämmung
Kirchgemeindehaus Wipkingen BKP 225 Spezielle Dichtungen und Dämmungen
noch 22 Tage
Kanton ZHVollenweider Baurealisation GmbHPubliziert 03.11.2026Offenes VerfahrenFragen bis 17.11.2026
Offen · noch 40 Tage
- Bau und Montage
- BKP 225.2 Spezielle Dämmungen
- NPK 318 Spezielle Dichtungen und Dämmungen
(b26055-12) Bern, Monbijoustrasse 40, Gesamtsanierung / BKP 225.2
- Beschaffungsstelle
- Bundesamt für Bauten und Logistik BBL
Auf einen Blick
- 21.12.2026, 23:59noch 40 Tage
- Bau und Montage
- Offenes Verfahren
- Nicht angegeben
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Einordnung von TEXFY: Risiken und Hinweise
Keine BietergemeinschaftBeachten
Ein gemeinsames Angebot mit anderen Firmen ist nicht erlaubt.
Referenzen verlangtBeachten
Für die Eignung brauchst du vergleichbare Referenzprojekte. Prüfe Anzahl, Alter und Umfang.
Preis zählt 70 %Beachten
Der Preis macht 70 % der Bewertung aus.
4 weitere Hinweise
Sicherheiten laut VertragGut zu wissen
Ob eine Bürgschaft oder Garantie nötig ist, regeln Vertrag oder Unterlagen. Dort nachlesen.
Subunternehmer eingeschränktGut zu wissen
Die Publikation begrenzt den Beizug von Subunternehmern, etwa beim Anteil oder mit einer Zustimmung.
Nur digital über simapGut zu wissen
Eingereicht wird auf simap.ch; dafür brauchst du dort ein Anbieterkonto.
Keine VariantenGut zu wissen
Nur das ausgeschriebene Angebot zählt; eigene Lösungsvarianten sind nicht zugelassen.
Was wird beschafft?
Leistungsumfang
Das Bundesamt für Bauten und Logistik BBL hat die Gesamtsanierung des Gebäudes Monbijoustrasse 40 in Bern beauftragt. Der markante Bau besteht aus zwei Baukörpern, einem Kopfbau und einem Flügelbau.
Während der Sanierung des Gebäudes werden die Arbeitsplätze in ein Rochadeobjekt ausgelagert. Das Gebäude steht während den Bauarbeiten leer. Das Gebäude wird in Zukunft von der Verwaltung des Bundes und von der Eidgenössischen Hochschule für Berufsbildende EHB (vorwiegend im Kopfbau) genutzt.
Das Verwaltungsgebäude (ehem. Oberzolldirektion) an der Monbijoustrasse 40 ist einer der exemplarischen und qualitätvollsten Bauten der Nachkriegsmoderne der 1950er-Jahre in Bern. Das Objekt ist im Bauinventar als schützenswertes K-Objekt eingestuft, Teil eines ISOS-Gebiets von nationaler Bedeutung (A) sowie im Kulturgüterschutzinventar als Objekt von nationaler Bedeutung geführt. Entsprechend gelten erhöhte denkmalpflegerische Anforderungen und die Gesamtsanierung erfolgt in Absprache mit der Denkmalpflege der Stadt Bern.
Das 3. Obergeschoss des Flügelbaus hat besonders hohe Vorgaben seitens Denkmalpflege zu erfüllen aufgrund der Auflage, es in seinem historischen ursprünglichen Zustand als Direktionsebene zu belassen.
Im 4. Quartal 2026 sollen «vorgezogene Arbeiten 2026» ausgeführt werden.
In diesem Auftrag enthalten ist das Liefern und Montieren von Wärmedämmungen im Fassadenbereich und in Storenkästen, an Wänden und Deckenuntersichten im Innen- und Aussenbereich. Zum Teil ist eine Hochleistungswärmedämmung wie zum Beispiel Aerogel oder gleichwertig ausgeschrieben. Grossflächige Dämmungen betreffen vorwiegend die Dämmung der Decke über dem UG und die Dämmung der Deckenuntersicht des Kopfbaus über EG im Aussenraum.
Eckdaten, Codes und Optionen
Eckdaten, Codes und Optionen
- Auftragsart
- Bau und Montage
- Bauart
- Hochbau
- Bauleistung
- Ausführung
- Verfahren
- Offenes Verfahren
- Gewerke
- BKP 225.2 – Spezielle Dämmungen
- NPK 318 – Spezielle Dichtungen und Dämmungen
- CPV
- CPV 45320000 – Abdichtungs- und Dämmarbeiten
- Optionen
- Nicht vorgesehen
- Varianten
- Nicht zugelassen
- Teilangebote
- Nicht zugelassen
Einordnung von TEXFY: Produkte, Anlagen, Mengen, technische Spezifikationen und Ausschlüsse sind keine strukturierten Felder der Publikation. TEXFY wertet den Freitext dazu nicht aus: im Originaltext und in den Ausschreibungsunterlagen prüfen.
Termine
- Veröffentlicht
- 09.11.2026
- Fragen bisals Nächstes
- 23.11.2026
Für allfällige Rückfragen bezüglich der vorliegenden Ausschreibung besteht die Möglichkeit, diese anonym im Frageforum der Ausschreibung (www.simap.ch) bis zum obenstehenden Termin zu stellen. Zu spät eingereichte Fragen können nicht mehr beantwortet werden. Die Anbieter werden per E-Mail informiert, sobald die Antworten auf www.simap.ch publiziert sind.
- Einreichungsfrist
- 21.12.2026, 23:59
- Angebot gültig
- 180 Tage nach der Frist
- Vertrag
- 01.02.2027 bis 31.12.2029
- Ausführung
- 01.02.2027 bis 31.12.2029
Gemäss Ziffer 6 des vorgesehenen Werkvertrags.
Einreichung & Unterlagen
Digital über simap.ch
Quelle: simap-Angaben
- Unterlagen auf simap.ch (nach Anmeldung)
- Deutsch, Französisch, Italienisch
- Deutsch
- Keine Kosten
- Über das Frageforum auf simap.ch (Anmeldung als Anbieter nötig). Zur offiziellen Ausschreibung (simap.ch, öffnet in neuem Tab)
Teilnahme & Zuschlag
Laut Quelle in den Unterlagen: Inhalt nur in den AusschreibungsunterlagenIn den Ausschreibungsunterlagen: Teilnahmebedingungen.
Teilnahme & Eignung
4 Eignungskriterien
EK 1.1 Referenzobjekt Nr. 1 Unternehmung
Einordnung von TEXFY: Was das heisst: Erfahrung – ob du vergleichbare Aufträge schon ausgeführt hast, belegt mit Referenzen.
Referenz der Unternehmung über die Ausführung von einem mit der vorgesehenen Aufgabe vergleichbaren realisierten Projekt (insbesondere bezüglich Projektgrösse und Komplexität betreffend spezielle Dämmungen und Hochleistungsdämmungen) in der Höhe von mindestens CHF 200'000 in den letzten ca. 5 Jahren.
Für die Angaben ist das Formular 3 zu verwenden.
EK 1.2 Referenzobjekt Nr. 2 Unternehmung
Einordnung von TEXFY: Was das heisst: Erfahrung – ob du vergleichbare Aufträge schon ausgeführt hast, belegt mit Referenzen.
Referenz der Unternehmung über die Ausführung von einem mit der vorgesehenen Aufgabe vergleichbaren realisierten Projekt (insbesondere bezüglich Aufgabenbereich an/in einem Gebäude unter kantonalem oder eidgenössischem Denkmalschutz) in den letzten ca. 10 Jahren.
Für die Angaben ist das Formular 3 zu verwenden.
Es ist zulässig für EK 1.1 und EK 1.2 die gleiche Referenz zu verwenden.
Die Referenzen der Unternehmung werden auch bei der Bewertung des Zuschlagskriteriums ZK 2 verwendet.
Der Auftraggeber behält sich vor, die auf dem Formular 3 angegebenen Referenzpersonen anzurufen, um von diesen die Angaben zu den Referenzen bestätigen zu lassen.
EK 1.3 Ausreichende und geeignete personelle Ressourcen
Einordnung von TEXFY: Was das heisst: Kapazität – ob du genug Personal, Maschinen und Mittel für den Auftrag hast.
Die Unternehmung verfügt über ausreichende und geeignete personelle Ressourcen und Geräte zur termingerechten Realisierung des Bauvorhabens.
Der Nachweis ist auf dem Formular 2 zu erbringen.
EK 2 Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Einordnung von TEXFY: Was das heisst: Finanzen – ob dein Betrieb finanziell gesund und ausreichend versichert ist, etwa mit Betreibungsauszug und Versicherungsnachweis.
Von der Unternehmung auf Aufforderung des Auftraggebers nach Offerteingabe und vor dem Zuschlag zu liefernde Nachweise:
- Aktueller Auszug aus dem Handelsregister oder bei Anbietern aus dem Ausland vergleichbare aktuelle amtliche Urkunde des Auslandes (Original oder Kopie, nicht älter als drei Monate zum Zeitpunkt der Aufforderung durch den Auftraggeber);
- Aktueller Auszug aus dem Betreibungsregister (Original oder Kopie, nicht älter als drei Monate zum Zeitpunkt der Aufforderung durch den Auftraggeber). Bei Anbietern aus dem Ausland vergleichbare aktuelle, amtliche Urkunde des Auslandes;
- Gültige Versicherungsnachweise oder Absichtserklärung des vorgesehenen Versicherungsunternehmens, bei Vertragsabschluss eine Betriebshaftpflichtversicherung mit dem Unternehmen abzuschliessen.
Der Auftraggeber behält sich vor, nach Offerteingabe weitere Nachweise einzuverlangen:
- Selbstdeklaration gemäss Art. 29c der Verordnung vom 4. März 2022 über die Massnahmen im Zusammenhang mit der Situation in der Ukraine (SR 946.231.176.72).
Alle wirtschaftlich leistungsfähigen Unternehmen, welche die nachfolgenden Eignungskriterien bzw. -nachweise erfüllen, sind aufgerufen, ein Angebot in Schweizer Franken (CHF) zu unterbreiten.
Die nachfolgend aufgeführten Eignungsnachweise müssen vollständig und ohne Einschränkungen oder Modifikation mit der Unterbreitung des Angebotes bestätigt bzw. beigelegt und erfüllt werden, ansonsten wird nicht auf die Offerte eingegangen.
Zuschlagskriterien
ZK 1
70 %max. 350 PunktePreiskriterium
Einordnung von TEXFY: Was das heisst: Preis – wie viel dein Angebot kostet. Meist erhält das günstigste Angebot die volle Punktzahl, teurere weniger.
Preis
ZK 2
10 %max. 50 Punkte
Einordnung von TEXFY: Was das heisst: Erfahrung – ob du vergleichbare Aufträge schon ausgeführt hast, belegt mit Referenzen.
Referenzauskunft zur Unternehmung
ZK 3.1
5 %max. 25 Punkte
Einordnung von TEXFY: Was das heisst: Personal – wie qualifiziert und erfahren die Personen sind, die den Auftrag ausführen, etwa die Projektleitung.
Referenzen Schlüsselperson: Bauführer / Projektleiter
ZK 3.2
5 %max. 25 Punkte
Einordnung von TEXFY: Was das heisst: Personal – wie qualifiziert und erfahren die Personen sind, die den Auftrag ausführen, etwa die Projektleitung.
Referenzen Schlüsselperson: Polier / Vorarbeiter
ZK 4
10 %max. 50 Punkte
Einordnung von TEXFY: Was das heisst: Plausibilität – ob Preis und Leistung deines Angebots nachvollziehbar zusammenpassen.
Plausibilisierung Bauprogramm / Ressourcen
Die detaillierten Zuschlagskriterien sind in den Ausschreibungsunterlagen ersichtlich.
Bedingungen
11 Bedingungen
- Bietergemeinschaften
- Nicht erlaubt
- Subunternehmer
- Erlaubt
Die charakteristische Leistung ist vom Anbieter zu erbringen und die Beteiligten sind mit den ihnen zugewiesenen Rollen (Funktion/Verantwortung) aufzuführen. Die Subunternehmer sind vor Beauftragung der Bauherrschaft zur Genehmigung vorzulegen.
Sub-Subunternehmer sind nicht zugelassen. - Verlängerung des Vertrags
- Nicht vorgesehen
- Dialog
- Nicht vorgesehen
- Sicherheitsleistungen und Garantien
Gemäss Ziffer 5 des vorgesehenen Werkvertrags.
- Zahlungsbedingungen
Gemäss Ziffer 4 des vorgesehenen Werkvertrags.
- Im Angebotspreis enthaltene Kosten
Die Angebotspreise müssen sämtliche Kostenelemente wie Transport-, Versicherungs- und Inspektionskosten, Steuern sowie Zölle und andere Einfuhrabgaben enthalten.
- Geschäftsbedingungen
Gemäss Ziffer 2 des vorgesehenen Werkvertrags.
- Sonstige Anforderungen
1. Die Ausarbeitung und Einreichung der Angebote werden nicht entschädigt.
2. Vorbehalten bleiben die Beschaffungsreife des Projektes sowie die Verfügbarkeit der Kredite.
3. Vergütungsart: Gemäss Ziffer 3.1 und 3.2 des vorgesehenen Werkvertrags.
4. Preisänderungen infolge Teuerung: Gemäss Ziffer 3.5 und 3.6 des vorgesehenen Werkvertrags.
5. Der Auftraggeber und der Anbieter behandeln alle Angaben vertraulich, die weder offenkundig noch allgemein zugänglich sind.
6. Die Vergabestelle behält sich vor, die eingereichten Angebote vom Anbieter plausibilisieren zu lassen.
7. Einheitspreise/Baustelleneinrichtung
Angebote sind so zu kalkulieren und einzureichen, dass die Kosten denjenigen Leistungspositionen zugeordnet werden, die sie betreffen. Umlagerungen von Kostenbestandteilen der Einheitspreise, insbesondere zwischen einzelnen Leistungspositionen und Baustelleneinrichtungen, sind nicht zulässig. Angebote mit unzulässig ausgewiesenen Kostenbestandteilen können aus dem Vergabeverfahren ausgeschlossen werden.
Der Anbieter erklärt mit Offerteinreichung konkludent, dass er keine Umlagerungen von Kostenbestandteilen der Einheitspreise in andere Leistungspositionen oder Baustelleneinrichtungen vorgenommen hat.
8. Kontaktaufnahme
Dieses Verfahren erfolgt nach dem Bundesgesetz über das öffentliche Beschaffungswesen (BöB). Dies bedeutet, dass während des Verfahrens keine Kommunikation zwischen dem Anbieter und dem Auftraggeber oder von ihm beigezogenen Dritten (insb. Verfahrensbegleiter, Planer) geführt werden darf. Für Fragen wenden Sie sich ausschliesslich an den Dienst öffentliche Ausschreibungen BBL.- Anbieter aus Staaten ausserhalb des WTO-Übereinkommens
Keine.
- Weitere Angaben zu den Bedingungen
Auf das vorliegende Beschaffungsverfahren finden das Bundesgesetz über das öffentliche Beschaffungswesen (BöB; SR 172.056.1) und die dazugehörige Verordnung (VöB; SR 172.056.11) sowie die vorliegenden Bestimmungen zum Beschaffungsverfahren für Werkleistungen Anwendung.
- Gemäss Art. 12 BöB.
- Der Auftraggeber vergibt öffentliche Aufträge für Leistungen in der Schweiz nur an Anbieter, welche die Einhaltung der Arbeitsschutzbestimmungen, der Arbeitsbedingungen, der Lohngleichheit und des Umweltrechts gewährleisten.
- Wird eine Leistung im Ausland erbracht, so erklärt der Anbieter die Einhaltung der Kernübereinkommen der Internationalen Arbeitsorganisation (ILO).Die entsprechende Selbstdeklaration auf Formular 1a im Anhang (Angebotsformular) ist zu unterzeichnen und einzureichen.
Einzureichende Unterlagen
4 Nachweise laut Publikation
Für die Angaben ist das Formular 3 zu verwenden.
Für die Angaben ist das Formular 3 zu verwenden.
Es ist zulässig für EK 1.1 und EK 1.2 die gleiche Referenz zu verwenden.
Die Referenzen der Unternehmung werden auch bei der Bewertung des Zuschlagskriteriums ZK 2 verwendet.
Der Auftraggeber behält sich vor, die auf dem Formular 3 angegebenen Referenzpersonen anzurufen, um von diesen die Angaben zu den Referenzen bestätigen zu lassen.
Der Nachweis ist auf dem Formular 2 zu erbringen.
- Aktueller Auszug aus dem Handelsregister oder bei Anbietern aus dem Ausland vergleichbare aktuelle amtliche Urkunde des Auslandes (Original oder Kopie, nicht älter als drei Monate zum Zeitpunkt der Aufforderung durch den Auftraggeber);
- Aktueller Auszug aus dem Betreibungsregister (Original oder Kopie, nicht älter als drei Monate zum Zeitpunkt der Aufforderung durch den Auftraggeber). Bei Anbietern aus dem Ausland vergleichbare aktuelle, amtliche Urkunde des Auslandes;
- Gültige Versicherungsnachweise oder Absichtserklärung des vorgesehenen Versicherungsunternehmens, bei Vertragsabschluss eine Betriebshaftpflichtversicherung mit dem Unternehmen abzuschliessen.
Der Auftraggeber behält sich vor, nach Offerteingabe weitere Nachweise einzuverlangen:
- Selbstdeklaration gemäss Art. 29c der Verordnung vom 4. März 2022 über die Massnahmen im Zusammenhang mit der Situation in der Ukraine (SR 946.231.176.72).
Offizielle Quelle
Zur offiziellen Ausschreibung(simap.ch, öffnet in neuem Tab)
- Projektnummer simap
- 47132
- Publikationsnummer
- 47132-01
- WTO-Regeln gelten (Staatsvertragsbereich)
- Ja
- Rechtsmittelbelehrung
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Gegen diese Verfügung kann gemäss Art. 56 Abs. 1 des Bundesgesetzes über das öffentliche Beschaffungswesen (BöB) innert 20 Tagen seit Eröffnung schriftlich Beschwerde beim Bundesverwaltungsgericht, Postfach, 9023 St. Gallen, erhoben werden. Die Beschwerde ist im Doppel einzureichen und hat die Begehren, deren Begründung mit Angabe der Beweismittel sowie die Unterschrift der beschwerdeführenden Person oder ihrer Vertretung zu enthalten. Eine Kopie der vorliegenden Verfügung und vorhandene Beweismittel sind beizulegen.
Die Bestimmungen des Verwaltungsverfahrensgesetzes (VwVG) über den Fristenstillstand finden gemäss Art. 56 Abs. 2 BöB keine Anwendung.
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