Areal IBI · Erweiterung Werkhof · Planungsleistungen Architekt

Motivazione

Auf dem Areal der Industriellen Betriebe Interlaken, den Parzellen Nr. 91, 474, 769, 2029, 2084, 2096, wurde im Jahr 2021 ein qualifiziertes Planungsverfahren mit der Investorin Bricks AG aus Muri b. Bern und dem Architekturbüro brügger architekten ag aus Thun durchgeführt. Auf Basis der 3 durchgeführten Workshops wurde ein Richtprojekt für eine Wohnüberbauung und die Weiterentwicklung des Werkhofareals der Industrielle Betriebe Interlaken AG (IBI) erarbeitet. Das Richtprojekt diente als Grundlage für die Ueberbauungsordnung Nr. 23 ‘IBI-Areal’. Die UeO wurde vom GGR der Gemeinde Interlaken genehmigt und im Referendum zum GGR-Beschluss im Jahr 2025 vom Volk bestätigt. Die UeO wird nun noch vom AGR genehmigt werden. Parallel zur UeO wurde das Bauprojekt für den Werkhof der IBI ausgearbeitet. Im Juni 2022 wurde das Baugesuch eingereicht und im Juli 2023 genehmigt. Die private Investorin Bricks AG trat während dem gesamten Planungsprozess als Totalunternehmerin auf und hätte für die IBI den Werkhof erstellt. Die Architekten wurden von der Bricks AG für alle Planungsleistungen beauftragt. Während dem Genehmigungsverfahren der UeO Nr. 23 wurde das Vertragsverhältnis zwischen der Bricks AG und der IBI aufgelöst und das Bauprojekt mit allen Planeraufträgen der IBI verkauft. Neu ist die Industrielle Betriebe Interlaken AG für die Realisierung des Werkhofareals zuständig und Vertragspartnerin der Planer. Der Wechsel erfolgt in der laufenden Phase 41 Ausschreibung und die Schnittstellen zwischen der Wohnüberbauung und dem Werkhof der Industriellen Betriebe sind zahlreich. Damit die bisherige Planung ohne Unterbrüche und ohne Wissensverlust weitergeführt werden kann, wird die brügger architekten ag aus Thun für die Architekturleistungen der Phasen 41 bis 53, Ausschreibung bis Inbetriebnahme, freihändig beauftragt. Damit wird sichergestellt, dass die umfangreichen planerischen Vorleistungen genutzt werden können und nicht zusätzliche Kosten entstehen.