(b24034) Estavayer-le-Lac, Av. de la Gare 101, Kauf / Ausbau

Die Büros des ASTRA werden auf eine neue Bürofläche von 1714 m² in einem Gebäude verlegt, das zurzeit von den TPF im Rahmen des Projekts «Gare-Casino» in Estavayer-le-Lac gebaut wird.

Im Zusammenhang mit dem damit verbundenen Innenausbauprojekt möchte das BBL die Architektur-/ Generalplanungsleistungen für die Planung und Realisierung des Innenausbaus dieser Bruttofläche, die 70 Arbeitsplätze und 10 Parkplätze im Untergeschoss umfasst, extern vergeben.

Der Generalplaner ist für die Koordination und Leitung aller Arbeiten zuständig, einschliesslich der HLK-, MSR-, Sanitär- und Elektroingenieurinnen und -ingenieure sowie der sonstigen Spezialistinnen und Spezialisten (nicht im GP-Vertrag enthalten), die im weiteren Projektverlauf hinzukommen werden. Die technischen Installationen umfassen die gesamte Horizontalverteilung der Anschlüsse auf den Vorrüstungen der Etage.

Das beiliegende Grundlayout wurde bereits vom ASTRA genehmigt und wird nur noch kleine Änderungen erfahren.

Grundleistungen für die folgenden Phasen gemäss Artikel 4 der SIA-Ordnungen 102 und 108 (Version von 2020):

• Phase 31: Vorprojekt
• Phase 32: Bauprojekt
• Phase 33: Bewilligungsverfahren / Auflageprojekt
• Phase 41: Ausschreibung, Offertvergleich, Vergabeantrag
• Phase 51: Ausführungsprojekt / Umsetzungsplanung
• Phase 52: Ausführung / Bauleitung
• Phase 53: Inbetriebnahme, Abschluss

Nach Artikel 3.4 der SIA-Ordnung 102 obliegt die Gesamtleitung dem Architekten oder der Architektin (Gesamtleiter/-in). Sie umfasst die Koordination aller Planerinnen und Planer sowie Unternehmerinnen und Unternehmer, die am Projekt, an der Planung und an den Ausführungsprozessen beteiligt sind.

Die Generalplanung umfasst die folgenden Fachbereiche:

• BKP 291: Architekt/-in (Gesamtleiter/-in)
• BKP 293: Elektroingenieur/-in
• BKP 294: HLK-/MSR-Ingenieur/-in
• BKP 295: Sanitäringenieur/-in

Alle für das Projekt benötigten Fachleute müssen in einem späteren Schritt vom Generalplaner rekrutiert und in das Team integriert und demnach vom GP geleitet werden.

Diese Fachleute werden jedoch über einen direkten Mandatsvertrag mit dem BBL verfügen, sodass sie nicht im Vertrag enthalten sind.

• BKP 292: Bauingenieur/-in (verstärkter Bereich für Compactus und Nutzungsvereinbarung)
• BKP 297: Geometer/-in (Plan für das Ausbaubewilligungsgesuch)
• BKP 296: Spezialistinnen/Spezialisten (Akustiker/-in, Einrichtungs- und Umzugsspezialist/-in, für Sicherheit [Brand, Einbruch, Zugangskontrollen, Erdbeben]) für Beschilderung