PDZIA Rouettes - Infrastructures et aménagements généraux - Phase 2

Adjudication exceptionnelle selon l’article 21, al. 2 de l’AIMP 2019 (procédure sans mise en concurrence) au groupement EPI-Rouettes (p.a Solfor SA - Chemin des Aulx 14 - 1228 Plan-les-Ouates)

Extension de mandat pour prestations d’étude et suivi de réalisation des équipements publics complémentaires (bassin de rétention Nord et noues Est & Ouest) dans le cadre du PDZIA Les Rouettes – Bernex

Justification de l’exception :

La première étape d’aménagement public de la zone industrielle des Rouettes a été conçue pour répondre aux premiers développements privés dans un contexte d’urgence, avec un périmètre limité et des contraintes foncières importantes. Depuis lors, de nombreux projets privés avancent rapidement sur la ZIA et nécessitent la mise en œuvre anticipée d’aménagements publics complémentaires pour garantir la viabilité du développement global de la zone.

L’urgence d’exécuter ces aménagements, en lien direct avec les calendriers des projets privés en cours, ne permet pas de lancer une nouvelle procédure de mise en concurrence sans compromettre la cohérence et la faisabilité des interventions. Ces prestations complémentaires s’inscrivent directement dans la continuité technique et opérationnelle du mandat initial confié au groupement EPI-Rouettes, adjugé en 2022 dans le cadre d’une procédure ouverte.

Par leur nature, ces prestations sont indissociables du mandat initial car elles concernent l’extension et la finalisation des aménagements structurants définis lors des phases précédentes. La continuité des intervenants permet de garantir la maîtrise des interfaces techniques complexes, la cohérence des études, la compatibilité des hypothèses de dimensionnement hydraulique et environnemental, ainsi que le respect du concept général établi dans le PDZIA. Confier ces prestations à un autre mandataire mettrait en péril la qualité, la cohérence technique et les délais du projet.

Nature des prestations complémentaires :

Phases SIA 31 à 53 concernant :

o L’avant-projet, le projet, les procédures d’autorisation ;

o L’appel d’offres et l’adjudication ;

o Le projet d’exécution, la direction des travaux et la mise en service des aménagements suivants :

• Bassin de rétention Nord (surface de 2’400 m²),
• Noue Ouest (environ 2’600 m²),
• Noue Est (environ 900 m²).