Niederwangen Ried, Baufeld F; Projekt Basisstufen

Begründung

Der Rohbau, der Grundausbau sowie die Gebäudehülle werden durch den vom Baurechtsnehmer beauftragten TU erstellt. Der Mieterausbau mit sämtlichen Installationen und dem Innenausbau erfolgt im Auftrag und auf Rechnung der Gemeinde Köniz. Um die Projektabwicklung effizient und ohne zusätzliche Schnittstellenrisiken sicherzustellen, soll der Innenausbau ebenfalls durch den Totalunternehmer mit seinen bestehenden Unternehmern ausgeführt werden. Technische, wirtschaftliche und terminliche Gründe machen eine Ausschreibung an Dritte nicht zumutbar: Der TU kennt die Baupläne, die bestehenden Schnittstellen und die Koordination der Gewerke. Ein Anbieterwechsel für den Innenausbau würde zu erheblichen Mehrkosten, Terminverzögerungen sowie Koordinationsproblemen führen.