Die ehemaligen Personalhäuser erfüllen die Anforderungen der Gebäudeversicherung des Kantons Zürich nicht mehr oder nur teilweise. Die dafür erforderlichen Betriebsbewilligungen wurden deshalb nicht mehr verlängert und laufen aus. Um weiterhin geflüchtete Menschen in den Gebäuden unterbringen und Wohnraum bereitstellen zu können, ist eine schnelle Umsetzung der Instandsetzungmassnahmen erforderlich. Die knappe Wohnraumsituation in der Stadt Zürich, der politische Auftrag und die begrenzte Nutzungsdauer der Gebäude erfordern eine rasche Projektumsetzung (vgl. STRB 3311/2024). Angesichts dieser Dringlichkeit wurde ein freihändiges Verfahren gemäss Art. 21 Abs. 2 lit. d IVöB (LS 720.1) unter Einholung von Konkurrenzofferten für die Generalplanungsleistungen durchgeführt.
Das Angebot der weberbrunner architekten AG hat in der Gesamtbewertung bei den Zuschlagskriterien die höchste Punktzahl erreicht. Das Team überzeugt im Qualitätskriterium «Zugang zur Aufgabe» durch einen Lösungsansatz mit Teilprojekten und Fokus auf die Betriebsbewilligung. Zudem vermeidet das detaillierte Terminprogramm das Bauen im bewohnten Zustand und weist trotzdem gegenüber den beiden anderen Vorschlägen einen zeitlichen Vorsprung auf.