Programm für ökologischen Übergang - Staat Genf - CO Drize - Ausschreibung Unternehmens- und Beauftragtenkonsortium

Dans le cadre de son programme de transition écologique, le département du territoire, et plus particulièrement l’Office cantonal des bâtiments (aussi dénommé ci-après "OCBA") développe plusieurs opérations de transformation de bâtiments cantonaux. Le projet du CO Drize concerne la rénovation complète des installations d’éclairage intérieur et extérieur du bâtiment sis Route de Drize 8 à Carouge.

Les études de phase SIA 31, réalisées par AD Engineering, mandataire ingénieur électricien du Maître de l'ouvrage, ont porté sur l’état des installations existantes, le repérage des luminaires, les niveaux d’éclairement, les bilans de puissance, les principes de remplacement, la régulation et l’adaptation de l’automatisme existant. Le dossier de fin de phase 31 a été accepté par le Maître de l’ouvrage et sert de base au développement de la phase SIA 32 (voir « 4 Ingénieur électricien – rapport de fin de phase 31)).

La solution retenue prévoit le remplacement d’environ 2’855 luminaires sur 2’873 existants, principalement fluorescents et halogènes, par des luminaires LED. Le projet intègre la régulation DALI, l’ajout ou l’adaptation de détecteurs et la reprogrammation de l’installation KNX existante. Le principe recherché est de conserver autant que possible les infrastructures existantes – circuits, ossatures et faux plafonds – tout en réalisant les adaptations nécessaires à un ouvrage conforme, exploitable et maintenable.

Les documents techniques avaient initialement été préparés pour des adjudications séparées par corps de métier. L’OCBA a décidé de confier l’ensemble de l’opération à un consortium de mandataires et d’entreprises, interlocuteur unique responsable de la réalisation complète.

Les travaux à réaliser au Cycle d’orientation de Drize (ci-après aussi dénommé "le projet" ou "le marché"), faisant l'objet du présent appel d'offre sont les suivants :

· réalisation des études de phase 32 (projet de l'ouvrage) ;

· installations de chantier, protections, moyens d’accès et interventions en hauteur ;

· dépose des luminaires existants, fourniture, pose et réglage de la nouvelle lustrerie LED ;

· installations électriques, éclairage de secours, contrôles OIBT et adaptations des distributions existantes ;

· automatismes du bâtiment, adaptation / reprogrammation KNX, DALI, détection et variation selon l’apport de lumière naturelle ;

· travaux connexes, assainissement, faux plafonds, plâtrerie, peinture, réfections et nettoyage ;

· coordination d’un chantier en établissement scolaire partiellement occupé, réalisé par phases et sur plusieurs années – les travaux se déroulant principalement durant la période des vacances scolaires.