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Ausschreibung, Auszug

(b26054-4) Umbau und Sanierung Verwaltungsgebäude Bundesgasse 32, Bern / BKP 244

Auftraggeber
Bundesamt für Bauten und Logistik BBL
Ort
Kanton BE
Eingabefrist
14.12.2026, 23:59
Publiziert
02.11.2026
Verfahren
Offenes Verfahren
Art
Bau und Montage
Projektnummer
46219
CPV
45331000 Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen
BKP
244
Sprachen des Angebots
Deutsch, Französisch, Italienisch

Beschreibung

Mit der Sanierung der Bundesgasse 32 erfolgt die Überführung des Gebäudes in den nächsten Lebenszyklus und es werden Räumlichkeiten für die Bundeskanzlei moderat umgebaut. Die Realisierung des Umbaus und der Sanierung der Bundesgasse 32 ist nach Auszug der heutigen Nutzenden in den Jahren 2027 bis 2029 geplant.

Denkmalpflege

Die Häuserzeile, welche 1874/75 erstellt wurde, untersteht den Vorschriften der Denkmalpflege für die Berner Altstadt und dem UNESCO Weltkulturerbe. Das Gebäude wird unter Einbezug der Denkmalpflege sorgfältig saniert. Die Grundstruktur des Gebäudes bleibt grossmehrheitlich erhalten. Die historische Bausubstanz befindet sich hauptsächlich auf den Regelgeschossen in der südseitigen Zimmerschicht, welcher besonderer Beachtung geschenkt werden muss.

Bauliche Eingriffe

Die baulichen Eingriffe beschränken sich auf Anpassungen der Raumstrukturen im Erdgeschoss für multifunktional nutzbare Räume und im Dachgeschoss für moderne, offen gestaltete Arbeitsplätze. Auf den Regelgeschossen sollen, wo möglich, einzelne Büros zusammengelegt werden.

Die vorhandenen Schadstoffe werden fachmännisch saniert. Die haus- und sicherheitstechnischen Anlagen entsprechen nicht mehr dem Stand der heutigen Technik und werden ersetzt. Ebenfalls werden die Toilettenanlagen den heutigen Bedürfnissen angepasst. Das 6. Obergeschoss wird durch eine neue Liftanlage behindertengerecht erschlossen.

Es wird in Minergie-Eco gebaut, aber ohne Zertifizierung.

Innerstädtische Lage

Aufgrund der innenstädtischen Lage sind die Platzverhältnisse für die Baustelleninstallation und -logistik sehr eng, was ein durchdachtes Konzept erfordert.

Lüftungsanlagen

Das Gebäude wird mit 4 Anlagen belüftet. Zwei bestehende Anlagen werden angepasst und umplatziert. Diese belüften die WCs in den Geschossen und die Cafeteria im Erdgeschoss. Es werden zwei neue Lüftungsanlagen gebaut. Die eine lüftet die Büroräume in den beiden Dachgeschossen sowie jeweils ein oder zwei Räume im 1. – 4. Obergeschoss. Die andere Anlage lüftet die Räume im Erdgeschoss und die Nebenräume im Untergeschoss.

Termine

  • Fragen bis: 16.11.2026
  • Einreichungsfrist: 14.12.2026, 23:59

Eignungskriterien

  1. EK 1.1 Referenzen Unternehmung

    Referenzen der Unternehmung über die Ausführung von zwei mit der vorgesehenen Aufgabe vergleichbaren realisierten Projekte in den letzten ca. 10 Jahren (Zeitraum 2016-2026). Stichworte zur Vergleichbarkeit von Projekten: Auftragssumme > 60% der Angebotssumme, historische Bausubstanz, innerstädtischer Bereich.

    Nachweis: Für die Angaben ist das Formular 3 zu verwenden. Der Auftraggeber behält sich vor, die auf dem Formular 3 angegebenen Referenzpersonen anzurufen, um von diesen die Angaben zu den Referenzen bestätigen zu lassen.

  2. EK 1.2 Ausreichende und geeignete personelle Ressourcen

    Die Unternehmung verfügt über ausreichende und geeignete personelle Ressourcen zur termingerechten Realisierung des Bauvorhabens.

    Nachweis: Der Nachweis ist auf dem Formular 2 zu erbringen.

  3. EK 2 Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

    Vom Anbieter auf Aufforderung des Auftraggebers nach Offerteingabe und vor dem Zuschlag zu liefernde Nachweise:

    Nachweis: Aktueller Auszug aus dem Handelsregister oder bei Anbietern aus dem Ausland vergleichbare aktuelle amtliche Urkunde des Auslandes (Original oder Kopie, nicht älter als drei Monate zum Zeitpunkt der Aufforderung durch den Auftraggeber); Aktueller Auszug aus dem Betreibungsregister (Original oder Kopie, nicht älter als drei Monate zum Zeitpunkt der Aufforderung durch den Auftraggeber). Bei Anbietern aus dem Ausland vergleichbare aktuelle, amtliche Urkunde des Auslandes; Gültige Versicherungsnachweise oder Absichtserklärung des vorgesehenen Versicherungsunternehmens, bei Vertragsabschluss eine Betriebshaftpflichtversicherung mit dem Unternehmen abzuschliessen. Der Auftraggeber behält sich vor, nach Offerteingabe weitere Nachweise einzuverlangen: Selbstdeklaration gemäss Art. 29c der Verordnung vom 4. März 2022 über die Massnahmen im Zusammenhang mit der Situation in der Ukraine (SR 946.231.176.72).

Zuschlagskriterien

  1. ZK 1 · Gewichtung 70 %

    Angebotspreis (Werkpreis und Wartungsangebot)

  2. ZK 2.1 · Gewichtung 10 %

    Referenzen Firma

  3. ZK 2.2 · Gewichtung 20 %

    Referenzen Schlüsselperson (Projektleiter)

Einreichung

  • Digital über simap.ch

Weiterführende Links