Awarded

Construction and installation
BKP 112 Deconstruction
BKP 113 Site remediation
+8

KSB Kantonsspital Baden - Rückbau Hauptgebäude

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Location: Canton AG
Procuring office: Kantonsspital Baden AG

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As published on simap.ch: winner and price (with or without VAT, as stated).

Award of 28.01.20252 bids
- Aregger AG Bauunternehmung, ButtisholzCHF 13’764’017.35 incl. VAT

Awards of this contracting authority

Justification

Wirtschaftlichkeit (Angebotspreis und Preis für Optionen), Befähigung und Qualität (mehrere Spitalrückbauten als Referenz), Lösungsansätze und Auftragsabwicklung

AI summary

Pro

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In brief
Services
Requirements
Conditions
Dates
Award criteria

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What is being procured?

Scope of work

Das Hauptgebäude (Haus 1) alter Kantonsspital wird bis ins 1. UG komplett zurückgebaut

und alle Bauteile/Materialien fachgerecht entsorgt.

Das Gebäude mit den Baujahren 1972 – 1977 wurde seit 1978 als Kantons-Spital mit allen dazugehörigen Räumlichkeiten genutzt.

Die 17-geschossige Anlage ist mit den Bestandesplänen und den verschiedenen Aufnahme-Booklets samt Fotographien sehr gut dokumentiert.

Die Arbeitsausschreibung der gesamten Rückbauarbeiten wird in zwei Arbeitsschritten ausgeschrieben.

1. Umfassende und fachgerechte Schadstoff-Sanierung inklusive fachgerechte Entsorgung und Deponie aller schadstoffhaltigen Bauteile. Diese Arbeits-Ausschreibung basiert auf den Schadstoff-Berichten und Analysen der Firmen Carbotech AG und Go Bau AG.

2. Kompletter Rückbau / Entsorgung der gesamten technischen Gebäudeausrüstungen und des gesamten Innenausbaus. Danach kompletter Rückbau des Rohbaukörpers ab Dachflächen 14. OG bis Bodenplatte 1. Untergeschoss.

Alle für den Rückbau notwendigen Bauplatzinstallationen / Gerüstungen / Abbrüche / Demontagen / Erdarbeiten / Sicherungen von bestehenden Bauten / Wasserhaltung etc. sind in dieser funktionalen Arbeits-Ausschreibung enthalten.

Nach Abschluss aller Arbeiten wird das Rest-Gebäude (Bodenplatte 1. UG und 2.UG) sauber gereinigt wieder der Bauherrschaft zur Weiterverwendung übergeben.

Key facts, codes and options

Type of contract: Construction and installation
Type of construction: Building construction
Construction service: Execution
Procedure: Open procedure
Trades: BKP 112 – Deconstruction
BKP 113 – Site remediation
BKP 114 – Earth movement
BKP 115 – Drilling and cutting
BKP 12 – Protective measures, temporary works
BKP 13 – Shared site facilities
BKP 161 – Roads
BKP 19 – Professional fees
BKP 211.0 – Site facilities
BKP 211.1 – Scaffolding
OAG 1.6.3 – Hospital
CPV: CPV 45110000 – Building demolition and wrecking work and earthmoving work
CPV 45215100 – Construction work for buildings relating to health
CPV 90740000 – Pollutants tracking and monitoring and rehabilitation services
Options: Not evident from the available publication data.
Variants: Not evident from the available publication data.
Partial offers: Not evident from the available publication data.

TEXFY assessment: Products, installations, quantities, technical specifications and exclusions are not structured fields of the publication. TEXFY does not analyse the free text on them: check the original text and the tender documents.

Market data for this service

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Demolition and dismantling, canton of Aargau, last 12 months

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Awards: Demolition and dismantling

Range of award prices

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8 out of 10 award prices were between CHF 238’818 and CHF 3’873’170.

From 126 published award prices in CHF from 10.11.2025 to 03.11.2026, with or without VAT, as published. A single contract can differ widely.

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simap project number: 2692
Publication number: 2692-03
Covered by international agreements: Yes

Checked against simap: 10.11.2026, 18:02

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