Price range of the bids considered: CHF 900’000.00 to CHF 1’200’000.00, incl. VAT
Aufgrund des durchgeführten Verfahrens Projektwettbewerb "Rüeckringen", Rothenburg, mit Antrag des Preisgerichts vom 26. März 2025 sowie dem Beschluss des Kirchenrats vom 02. April 2025. Der Antrag des Preisgerichts erfolgt gestützt auf die Beurteilung der Wettbewerbsbeiträge gemäss den im Wettbewerbsprogramm definierten Verfahrensbestimmungen und Beurteilungskriterien mit der Empfehlung für die Weiterbearbeitung.
Die Röm.-kath. Kirchgemeinde Rothenburg ist Eigentümerin der Parzellen GB Nr. 501 und 925 in Rothenburg an der Rüeckringenstrasse im Quartier Allmend. Die Flächen dieser Grundstücke befinden sich heute in der Zone für öffentliche Zwecke, der Grünzone sowie der Naturschutzzone (Wald), zudem quert die Schützenweidstrasse den Planungsperimeter.
Die Röm.-kath. Kirchgemeinde möchte im westlichen Bereich des Areals zeitgemässen Wohnungsbau planen und künftig preisvernünftigen Wohnraum bereitstellen; sie hat entsprechend bei der Gemeinde eine Umzonung der notwendigen Grundstücksflächen beantragt.
Die Gemeinde Rothenburg unterstützt eine Umzonung von Teilflächen in die Wohnzone im Rahmen der Ortsplanungsrevision. Voraussetzung für eine Umzonung ist ein qualitätssicherndes Verfahren in Form eines Projektwettbewerbs. Die Projektevaluation im Rahmen des Planungswettbewerbs bildet die Basis für die anschliessende Umzonung und die Bauprojektierung.
Die Wettbewerbsaufgabe ist die Erarbeitung eines Projektvorschlags für einen Wohnungsbau sowie die Umgebungsgestaltung im Planungsperimeter. Die Wettbewerbsbeiträge sollen konkrete Lösungsvorschläge zur Unterbringung eines Nutzungsprogramms aufzeigen, welches insbesondere dauerhaft preisvernünftigen Wohnraum zur Vermietung vorsieht.
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8 awards, bids (median): 3.
Awards: Architecture8 out of 10 award prices were between CHF 5’313 and CHF 5’405’000.