Wohnhäuser mit Gewerbe Thurgauerstrasse Teilgebiet C, Neubau; anonymer 2-stufiger Projektwettbewerb im offenen Verfahren

Auf dem Areal Thurgauerstrasse in Seebach entsteht ein neuer Quartierbaustein, der bauliche Dichte und klimagerechtes Bauen mit hoher Lebensqualität und günstigen Mietzinsen vereint.

Mit der Vergabe von gemeinnützigen Baurechten in den Teilgebieten C und D wird auf dem Areal das Ziel verfolgt preisgünstigen Wohnraum im Sinne des in der Gemeindeordnung verankerten «Drittelziels» zu schaffen. Der vorliegenden Wettbewerb bezieht sich auf das Teilgebiet C. Mit rund 9 400m² Fläche sollen hier rund 250 Wohnungen und gut 3 000 m² Gewerbe- und Nicht Wohnnutzungen entstehen. Im Baubereich C1 kann ein Hochhaus mit 60 m Höhe realisiert werden. Mit ihrer Vision beabsichtigen die Baugenossenschaften ABZ im Baubereich C1 und «mehr als wohnen» in den Baubereichen C2-C4 ein gemeinsames Kreislaufareal zu realisieren. Details gemäss Wettbewerbsprogramm.

Verfahren:

Anonymer zweistufiger, offener Projektwettbewerb

Stufe 1, Konzept: Gemeinsame Stufe für den Baubereich C1 und die Baubereiche C2-C4

Auswahl von je 5 - 8 Teams für die Stufe 2 für C1 und für C2-C4

Stufe 2, Projekt: Zwei parallele Stufen, je eine für den Baubereich C1 und eine für die Baubereiche C2-C4

Geforderte Disziplin in Stufe 1: Architektur

Geforderte Disziplinen in Stufe 2: Architektur und zusätzlich bei Baubereich C1 Bauingenieurwesen und bei Baubereiche C2-C4 Landschaftsarchitektur.

Es ist geplant das Siegerteam, vorbehaltlich der Kreditgenehmigung, gemäss Beschrieb Programm zu beauftragen.

Auf dem Teilgebiet D sollen weitere günstige Wohnungen und Gewerbe- und Nicht-Wohnnutzungen entstehen. Für dieses Teilgebiet wird parallel ein separates Verfahren durchgeführt.