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  • Construction and installation
  • BKP 244 Ventilation and air-conditioning installations

(b26045-11) Rümlang, Heuelstrasse 100, BAZ Rümlang / BKP 244

Published in German / French. Sign in and TEXFY shows the texts in English. Sign in

Procuring office
Bundesamt für Bauten und Logistik BBL
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At a glance

Deadline
09.12.2026, 23:5928 days left
Type
Construction and installation
Procedure
Open procedure
Site visit
Not stated

Is a bid worth it?

With a free profile, TEXFY checks this tender against your services and cantons: a relevance grade from A to E and a recommendation with reasons.

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TEXFY assessment: Risks and notes

  • Bid languageNote

    The bid must be in German, French, Italian.

    From «Bid languages»

  • References requiredNote

    For eligibility you need comparable reference projects. Check number, age and size.

    Eine Referenz der Unternehmung über die erfolgreiche Ausführung eines Projekts, das mit der vorgesehenen Aufgabe vergleichbar ist. From «Eligibility criteria»

  • Securities per contractGood to know

    Whether a surety or guarantee is needed is set out in the contract or the documents. Check there.

    Gemäss Ziffer 5 des vorgesehenen Werkvertrags. From «Securities and guarantees»

3 more notes
  • Subcontracting limitedGood to know

    The publication limits subcontracting, for example by share or by requiring consent.

    Sub-Subunternehmer sind nicht zugelassen. From «Subcontractors»

  • Online via simap onlyGood to know

    Bids are submitted on simap.ch; you need a bidder account there.

    From «Submission»

  • No variantsGood to know

    Only the requested bid counts; your own alternative solutions are not allowed.

    From «Variants»

TEXFY assessment: by fixed rules, no AI. Everything else comes from the publication.

Checked against simap: 10.11.2026, 18:02

What is being procured?

Scope of work

Language of the publication

In der Asylregion Zürich wird in Rümlang ZH ein dauerhaftes Bundesasylzentrum ohne Verfahrensfunktion (BAZoV) auf einem Teil einer bisher militärisch genutzten Parzelle neu errichtet. Das Zentrum soll voraussichtlich im Jahr 2028 in Betrieb genommen werden. Das Areal befindet sich zwei Kilometer vom Dorfzentrum Rümlang entfernt in einem bewaldeten Gebiet.

Das BAZoV wird Platz für 150 Schlafplätze und 4 Arbeitsplätze bieten. Das Raumprogramm umfasst Räumlichkeiten für den Eintritts- und Registrierungsprozess, Büroarbeiten, Aufenthaltsbereiche, Verpflegungseinrichtungen, Schlafräume sowie zwei Klassenzimmer für die schulpflichtigen Kinder. Das Grundstück bietet ausreichend Fläche für eine angemessene Gestaltung der Aussenanlagen.

Die Neubauten werden in Massivbauweise errichtet und erhalten eine Leichtbaufassade mit einer Verkleidung aus Holz. Neben dem Neubau für die Schlafräume und die Eintrittskontrolle wird das bestehende Gebäude (HAT) umgebaut und weiterhin als Esstrakt genutzt. Alle anderen Gebäude und Einrichtungen auf dem Areal werden – mit Ausnahme der Trafoanlage und der Pumpstation – zurückgebaut.

Key facts, codes and options

Type of contract
Construction and installation
Type of construction
Building construction
Construction service
Execution
Procedure
Open procedure
Trades
  • BKP 244 – Ventilation and air-conditioning installations
CPV
  • CPV 45210000 – Building construction work
  • CPV 42500000 – Cooling and ventilation equipment
  • CPV 45331200 – Ventilation and air-conditioning installation work
Options
Not provided for
Variants
Not admitted
Partial offers
Not admitted

TEXFY assessment: Products, installations, quantities, technical specifications and exclusions are not structured fields of the publication. TEXFY does not analyse the free text on them: check the original text and the tender documents.

Dates

Published
28.10.2026
Questions untilnext
16.11.2026

Für allfällige Rückfragen bezüglich der vorliegenden Ausschreibung besteht die Möglichkeit, diese anonym im Frageforum der Ausschreibung (www.simap.ch) bis zum obenstehenden Termin zu stellen. Zu spät eingereichte Fragen können nicht mehr beantwortet werden. Die Anbieter werden per E-Mail informiert, sobald die Antworten auf www.simap.ch publiziert sind.

Submission deadline
09.12.2026, 23:59
Bid valid
270 days after the deadline
Contract
27.03.2027 to 31.12.2028
Execution
27.03.2027 to 31.12.2028

Gemäss Ziffer 6 des vorgesehenen Werkvertrags.

Submission & documents

According to the simap data. We submit nothing for you.

Tender documents
Documents on simap.ch (after signing in)
Languages of the bid
German, French, Italian
Language of the documents
German
Cost of the documents
Free of charge
Questions to the contracting authority
Through the question forum on simap.ch (registration as a bidder required). Go to the official tender (simap.ch, opens in a new tab)TEXFY sends no questions. The deadlines of the question rounds are under “Dates”.

Participation & award

Weighting in percent, as published.

In the documents according to the source: Content only in the tender documentsIn the tender documents: Conditions of participation.

Abbreviations in the publication (German): EK = eligibility criterion, ZK = award criterion.

Participation & suitability

Must-have criteria: a bidder who fails one or leaves out the required proof is excluded before the bids are scored.

3 eligibility criteria
  1. EK 1.1 Ausreichende und geeignete personelle Ressourcen

    TEXFY assessment: What this means: Capacity – whether you have enough staff, machines and means for the contract.

    Die Unternehmung verfügt über ausreichende und geeignete personelle Ressourcen zur termingerechten Realisierung des Bauvorhabens.

    Evidence

    Für die Angaben ist das Formular 2 zu verwenden.

  2. EK 1.2 Referenzen Unternehmung

    TEXFY assessment: What this means: Experience – whether you have carried out comparable contracts, shown with references.

    Eine Referenz der Unternehmung über die erfolgreiche Ausführung eines Projekts, das mit der vorgesehenen Aufgabe vergleichbar ist. Dies umfasst insbesondere die Realisierung von Bauwerken ähnlicher Art und Grösse in den letzten etwa 10 Jahren.

    Evidence

    Für die Angaben ist das Formular 3 zu verwenden.

    Die Referenz der Unternehmung wird auch für die Bewertung des Zuschlagskriteriums ZK 2 verwendet.

    Der Auftraggeber behält sich vor, die auf dem Formular 3 angegebene Referenzperson anzurufen, um von dieser die Angaben zur Referenz bestätigen zu lassen.

  3. EK 2 Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

    TEXFY assessment: What this means: Finances – whether your company is financially sound and adequately insured, e.g. with a debt enforcement extract and proof of insurance.

    Vom Anbieter auf Aufforderung des Auftraggebers nach Offerteingabe und vor dem Zuschlag zu liefernde Nachweise:

    Evidence
    • Aktueller Auszug aus dem Handelsregister oder bei Anbietern aus dem Ausland vergleichbare aktuelle amtliche Urkunde des Auslandes (Original oder Kopie, nicht älter als drei Monate zum Zeitpunkt der Aufforderung durch den Auftraggeber);
    • Aktueller Auszug aus dem Betreibungsregister (Original oder Kopie, nicht älter als drei Monate zum Zeitpunkt der Aufforderung durch den Auftraggeber). Bei Anbietern aus dem Ausland vergleichbare aktuelle, amtliche Urkunde des Auslandes;
    • Gültige Versicherungsnachweise oder Absichtserklärung des vorgesehenen Versicherungsunternehmens, bei Vertragsabschluss eine Betriebshaftpflichtversicherung mit dem Unternehmen bzw. der Arbeits-/Bietergemeinschaft abzuschliessen.

    Der Auftraggeber behält sich vor, nach Offerteingabe weitere Nachweise einzuverlangen.

Note of the contracting authority

Alle wirtschaftlich leistungsfähigen Unternehmen, welche die nachfolgenden Eignungskriterien bzw. -nachweise erfüllen, sind aufgerufen, ein Angebot in Schweizer Franken (CHF) zu unterbreiten.
Die nachfolgend aufgeführten Eignungsnachweise müssen vollständig und ohne Einschränkungen oder Modifikation mit der Unterbreitung des Angebotes bestätigt bzw. beigelegt und erfüllt werden, ansonsten wird nicht auf die Offerte eingegangen.

Award criteria

How valid bids are compared: each criterion counts with its weighting, the bid with the most points wins the contract.

  1. ZK 1

    40 %max. 200 pointsPrice criterion

    TEXFY assessment: What this means: Price – what your offer costs. Usually the cheapest offer gets full points, more expensive ones fewer.

    Preis

  2. ZK 2

    20 %max. 100 points

    TEXFY assessment: What this means: Service – maintenance, warranty and availability after completion.

    Preis für Wartungen

  3. ZK 3

    10 %max. 50 points

    TEXFY assessment: What this means: Experience – whether you have carried out comparable contracts, shown with references.

    Referenzauskunft zur Unternehmung

  4. ZK 4

    15 %max. 75 points

    TEXFY assessment: What this means: Personnel – how qualified and experienced the people carrying out the contract are, such as the project manager.

    Referenzauskunft zur Schlüsselperson: Bauführer

  5. ZK 5

    10 %max. 50 points

    TEXFY assessment: What this means: Quality – how well your service meets the requirements, assessed on the information requested.

    Qualität

  6. ZK 6

    5 %max. 25 points

    TEXFY assessment: What this means: Sustainability – environmental and social aspects of your offer, such as energy, materials or transport.

    Nachhaltigkeit

Note of the contracting authority

Die detaillierten Zuschlagskriterien sind in den Ausschreibungsunterlagen ersichtlich.

Conditions

Rules for the bid and the contract, for example whether consortia or subcontractors are allowed and how payment works.

11 conditions
Bidding consortia
Allowed

Nimmt der Anbieter als Bietergemeinschaft am Verfahren teil, muss er einen Gesellschafter bezeichnen, welcher die Federführung (Stellvertretung, Koordination) übernimmt. Der Anbieter führt alle Beteiligten mit den ihnen zugewiesenen Rollen (Funktion/Verantwortung) auf.

Subcontractors
Allowed

Die charakteristische Leistung ist vom Anbieter zu erbringen und die Beteiligten sind mit den ihnen zugewiesenen Rollen (Funktion/Verantwortung) aufzuführen.
Sub-Subunternehmer sind nicht zugelassen.

Contract extension
Not provided for
Dialogue
Not provided for
Securities and guarantees

Gemäss Ziffer 5 des vorgesehenen Werkvertrags.

Terms of payment

Gemäss Ziffer 4 des vorgesehenen Werkvertrags.

Costs included in the bid price

Die Angebotspreise müssen sämtliche Kostenelemente wie Transport-, Versicherungs- und Inspektionskosten, Steuern sowie Zölle und andere Einfuhrabgaben enthalten.

Terms and conditions

Gemäss Ziffer 2 des vorgesehenen Werkvertrags.

Other requirements

1. Die Ausarbeitung und Einreichung der Angebote werden nicht entschädigt.
2. Vorbehalten bleiben die Beschaffungsreife des Projektes sowie die Verfügbarkeit der Kredite.

3. Vergütungsart: Gemäss Ziffer 3.1 des vorgesehenen Werkvertrags.

4. Preisänderungen infolge Teuerung: Gemäss Ziffer 3.5 des vorgesehenen Werkvertrags.

5. Der Auftraggeber und der Anbieter behandeln alle Angaben vertraulich, die weder offenkundig noch allgemein zugänglich sind.

6. Die Vergabestelle behält sich vor, die eingereichten Angebote vom Anbieter plausibilisieren zu lassen.

7. Einheitspreise/Baustelleneinrichtung

Angebote sind so zu kalkulieren und einzureichen, dass die Kosten denjenigen Leistungspositionen zugeordnet werden, die sie betreffen. Umlagerungen von Kostenbestandteilen der Einheitspreise, insbesondere zwischen einzelnen Leistungspositionen und Baustelleneinrichtungen, sind nicht zulässig. Angebote mit unzulässig ausgewiesenen Kostenbestandteilen können aus dem Vergabeverfahren ausgeschlossen werden.

Dem Angebot ist das Kalkulationsschema (Formular 300 und Formular 400 des schweizerischen Baumeisterverbands SBV) beizulegen.

Der Anbieter erklärt mit Offerteinreichung konkludent, dass er keine Umlagerungen von Kostenbestandteilen der Einheitspreise in andere Leistungspositionen oder Baustelleneinrichtungen vorgenommen hat.

8. Kontaktaufnahme

Dieses Verfahren erfolgt nach dem Bundesgesetz über das öffentliche Beschaffungswesen (BöB). Dies bedeutet, dass während des Verfahrens keine Kommunikation zwischen dem Anbieter und dem Auftraggeber oder von ihm beigezogenen Dritten (insb. Verfahrensbegleiter, Planer) geführt werden darf. Für Fragen wenden Sie sich ausschliesslich an den Dienst öffentliche Ausschreibungen BBL.

Bidders from states outside the WTO agreement

Keine.

Further information on the conditions

Auf das vorliegende Beschaffungsverfahren finden das Bundesgesetz über das öffentliche Beschaffungswesen (BöB; SR 172.056.1) und die dazugehörige Verordnung (VöB; SR 172.056.11) sowie die vorliegenden Bestimmungen zum Beschaffungsverfahren für Werkleistungen Anwendung.

- Gemäss Art. 12 BöB.
- Der Auftraggeber vergibt öffentliche Aufträge für Leistungen in der Schweiz nur an Anbieter, welche die Einhaltung der Arbeitsschutzbestimmungen, der Arbeitsbedingungen, der Lohngleichheit und des Umweltrechts gewährleisten.

- Wird eine Leistung im Ausland erbracht, so erklärt der Anbieter die Einhaltung der Kernübereinkommen der Internationalen Arbeitsorganisation (ILO).

Die entsprechende Selbstdeklaration auf Formular 1 im Anhang (Angebotsformular) ist zu unterzeichnen und einzureichen.

Documents to submit

Only evidence that the publication itself names. This evidence belongs in the bid. The tender documents may ask for more.

3 pieces of evidence according to the publication
  • Suitability · EK 1.1 Ausreichende und geeignete personelle Ressourcen

    Für die Angaben ist das Formular 2 zu verwenden.

  • Suitability · EK 1.2 Referenzen Unternehmung

    Für die Angaben ist das Formular 3 zu verwenden.

    Die Referenz der Unternehmung wird auch für die Bewertung des Zuschlagskriteriums ZK 2 verwendet.

    Der Auftraggeber behält sich vor, die auf dem Formular 3 angegebene Referenzperson anzurufen, um von dieser die Angaben zur Referenz bestätigen zu lassen.

  • Suitability · EK 2 Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
    • Aktueller Auszug aus dem Handelsregister oder bei Anbietern aus dem Ausland vergleichbare aktuelle amtliche Urkunde des Auslandes (Original oder Kopie, nicht älter als drei Monate zum Zeitpunkt der Aufforderung durch den Auftraggeber);
    • Aktueller Auszug aus dem Betreibungsregister (Original oder Kopie, nicht älter als drei Monate zum Zeitpunkt der Aufforderung durch den Auftraggeber). Bei Anbietern aus dem Ausland vergleichbare aktuelle, amtliche Urkunde des Auslandes;
    • Gültige Versicherungsnachweise oder Absichtserklärung des vorgesehenen Versicherungsunternehmens, bei Vertragsabschluss eine Betriebshaftpflichtversicherung mit dem Unternehmen bzw. der Arbeits-/Bietergemeinschaft abzuschliessen.

    Der Auftraggeber behält sich vor, nach Offerteingabe weitere Nachweise einzuverlangen.

The glossary explains terms such as eligibility criteria, self-declaration or reference. To the glossary

Official source

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simap project number
46339
Publication number
46339-01
Covered by international agreements
Yes
Notice of legal remedies
Show

Gegen diese Verfügung kann gemäss Art. 56 Abs. 1 des Bundesgesetzes über das öffentliche Beschaffungswesen (BöB) innert 20 Tagen seit Eröffnung schriftlich Beschwerde beim Bundesverwaltungsgericht, Postfach, 9023 St. Gallen, erhoben werden. Die Beschwerde ist im Doppel einzureichen und hat die Begehren, deren Begründung mit Angabe der Beweismittel sowie die Unterschrift der beschwerdeführenden Person oder ihrer Vertretung zu enthalten. Eine Kopie der vorliegenden Verfügung und vorhandene Beweismittel sind beizulegen.
Die Bestimmungen des Verwaltungsverfahrensgesetzes (VwVG) über den Fristenstillstand finden gemäss Art. 56 Abs. 2 BöB keine Anwendung.

Checked against simap: 10.11.2026, 18:02

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This is not an official publication. Only the data published on the platform www.simap.ch is authoritative. Dies ist keine amtliche Veröffentlichung. Massgebend sind die auf der Plattform www.simap.ch veröffentlichten Daten. Anyone who reuses this data complies with the conditions of simap.ch: terms, section 6.

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