Im Umfeld der S-Bahn-Station Wankdorf erfolgt im Areal Wankdorfcity 3 bis Anfang der 2030er Jahre eine aussergewöhnliche städtebauliche Entwicklung. Für den Kanton Bern eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, an hervorragend erschlossener Lage einen zusätzlichen Bildungsstandort mit Schul- und Sportraum für eine weitere Schule der Sekundarstufe II mit Schwerpunkt Mittelschule langfristig zu etablieren. Auf dem Baufeld 1 des Areals entsteht Raum für eine Doppelsporthalle und Aula.
Die Burgergemeinde Bern als Grundeigentümerin hat die Entwicklung des Areals Wankdorfcity 3 der schweizweit tätigen Immobiliengesellschaft Immosol AG als Baurechtsnehmerin übertragen. Diese hat eine Totalunternehmung mit der Realisierung des Projekts beauftragt. Die Immosol AG stellt als Voraussetzung für die Ansiedlung des neuen Bildungsstandortes, dass der Kanton die Flächen anmietet und der Mieterausbau durch den vom Vermieter beauftragten Realisierungspartner und Totalunternehmung erfolgt, der auch den Ausbau der weiteren Flächen auf dem Areal vornimmt.
Der Regierungsrat hat mit dem richtungsweisenden Standortentscheid die Voraussetzung für den neuen Bildungsstandort Wankdorfcity 3 akzeptiert und der Grosse Rat hat den Verpflichtungskredit für die Anmiete für das Baufeld 1 beschlossen.
Aufgrund der beschriebenen Ausgangslage erfolgt eine Direktvergabe gemäss Art. 21 Abs. 2 Bst. c IVöB. Die Vergabe des Auftrags erfolgt unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Kreditbewilligung durch das zuständige finanzkompetente Organ des Kantons Bern.