FM-Ausschreibung Gartenstrasse 9

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Location: Canton BS
Procuring office: Bau- und Verkehrsdepartement des Kantons Basel-Stadt, Kantonale Fachstelle für öffentliche Beschaffungen (KFöB)
Requesting office: Finanzdepartement des Kantons Basel-Stadt

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Awarded

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Awarded to

As published on simap.ch: winner and price (with or without VAT, as stated).

Award of 02.12.20254 bids
- Equans Switzerland Facility Management AG, ZugCHF 934’624.28 incl. VAT

Awards of this contracting authority

Justification

Das berücksichtigte Angebot hat aufgrund seiner Merkmale und Vorteile die meisten Nutzwertpunkte (NWP) erzielt. Die Zuschlagskriterien (ZK) wurden wie folgt bewertet:

ZK 1 Preis: 200 von 200 NWP ZK 2 Auftragsverständnis und Organisation: 108 von 125 NWP ZK 3 Schlüsselpersonen Anbieter: 92 von 100 NWP ZK 4 Qualitätssicherung: 71.25 von 75 NWP Total: 457.25 von 500 NWP

Die Anbietenden können sich unabhängig von einer allfälligen Beschwerde für ein informelles Debriefing über kfoeb@bs.ch bei der Kantonalen Fachstelle für öffentliche Beschaffungen melden.

AI summary

Pro

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In brief
Services
Requirements
Conditions
Dates
Award criteria

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What is being procured?

Scope of work

Die Liegenschaft Gartenstrasse 9 in Basel gehört dem Kanton Basel-Stadt und wird durch Immobilien Basel-Stadt verwaltet. Das moderne Gebäude wurde 2011 erbaut und umfasst sechs oberirdische sowie fünf unterirdische Geschosse. Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 42'000 m². Aktuell ist die UBS Switzerland AG Hauptmieterin. Künftig sollen Teile des Gebäudes durch das Erziehungsdepartement Basel-Stadt für den Betrieb einer Sekundarschule genutzt werden. Aufgrund der Mieterwechsel besteht ein vorübergehender Leerstand mehrerer Mietflächen.

Das Areal umfasst rund 2’600 m² Grünflächen, 700 m² Mergelflächen sowie 1000 m² befestigte Flächen. Im Rahmen einer Neuausschreibung werden Leistungen in den Bereichen technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement sowie Helpdesk-Dienste evaluiert. Ziel ist es, eine nachhaltige und wirtschaftlich überzeugende Betreiberlösung per 01.03.2026 zu finden, die den Anforderungen der zukünftigen Nutzer gerecht wird.

Key facts, codes and options

Type of contract: Service
Procedure: Open procedure
Trades: Not evident from the available publication data.
CPV: CPV 90910000 – Cleaning services
CPV 50000000 – Repair and maintenance services
Options: Not evident from the available publication data.
Variants: Not evident from the available publication data.
Partial offers: Not evident from the available publication data.

TEXFY assessment: Products, installations, quantities, technical specifications and exclusions are not structured fields of the publication. TEXFY does not analyse the free text on them: check the original text and the tender documents.

Market data for this service

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Comparable awards

Building cleaning, canton of Basel-Stadt, last 12 months

14 awards, bids (median): 7.

Awards: Building cleaning

Range of award prices

Building cleaning, canton of Basel-Stadt, last 12 months

CHF 213’88410 % of the prices were lower

CHF 765’386Median: half were lower

CHF 2’184’48210 % of the prices were higher

8 out of 10 award prices were between CHF 213’884 and CHF 2’184’482.

From 13 published award prices in CHF from 02.12.2025 to 30.10.2026, with or without VAT, as published. A single contract can differ widely.

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simap project number: 23659
Publication number: 23659-03
Covered by international agreements: Yes

Checked against simap: 10.11.2026, 18:02

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