Conversion and renovation of administrative building Bundesgasse 32, Bern / BKP 113

Mit der Sanierung der Bundesgasse 32 erfolgt die Überführung des Gebäudes in den nächsten Lebenszyklus und es werden Räumlichkeiten für die Bundeskanzlei moderat umgebaut. Die Realisierung des Umbaus und der Sanierung der Bundesgasse 32 ist nach Auszug der heutigen Nutzenden in den Jahren 2027 bis 2029 geplant.

Denkmalpflege

Die Häuserzeile, welche 1874/75 erstellt wurde, untersteht den Vorschriften der Denkmalpflege für die Berner Altstadt und dem UNESCO Weltkulturerbe. Das Gebäude wird unter Einbezug der Denkmalpflege sorgfältig saniert. Die Grundstruktur des Gebäudes bleibt grossmehrheitlich erhalten. Die historische Bausubstanz befindet sich hauptsächlich auf den Regelgeschossen in der südseitigen Zimmerschicht, welcher besonderer Beachtung geschenkt werden muss.

Bauliche Eingriffe

Die baulichen Eingriffe beschränken sich auf Anpassungen der Raumstrukturen im Erdgeschoss für multifunktional nutzbare Räume und im Dachgeschoss für moderne, offen gestaltete Arbeitsplätze. Auf den Regelgeschossen sollen, wo möglich, einzelne Büros zusammengelegt werden.

Die vorhandenen Schadstoffe werden fachmännisch saniert. Die haus- und sicherheitstechnischen Anlagen entsprechen nicht mehr dem Stand der heutigen Technik und werden ersetzt. Ebenfalls werden die Toilettenanlagen den heutigen Bedürfnissen angepasst. Das 6. Obergeschoss wird durch eine neue Liftanlage behindertengerecht erschlossen.

Die Sandsteinfassade wird saniert. Es wird in Minergie-Eco gebaut, aber ohne Zertifizierung.

Innerstädtische Lage

Aufgrund der innenstädtischen Lage sind die Platzverhältnisse für die Baustelleninstallation und -logistik sehr eng, was ein durchdachtes Konzept erfordert.

Schadstoffsanierung

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2009 durch die hpb consulting ag bezüglich Bauschadstoffen untersucht, im Jahr 2010 partiell schadstoffsaniert, und 2025/ 2026 durch die CSD INGENIEURE AG in ergänzenden Teiluntersuchungen untersucht. Die Resultate sind im Bericht vom 15.5.2026 dokumentiert.

Die Untersuchungen ergaben nebst einzelnen belasteten Bauteilen insbesondere eine grossflächige Belastung im Bereich von asbesthaltigen Verputzen in den Bürogeschossen. Die Schadstoffsanierung ist als komplex zu betrachten und erfordert aufgrund der Ausführung innerhalb der historischen Bausubstanz eine sehr hohe Fachkompetenz des Unternehmers.